離婚時房子怎麼分割
基於親子關係的特殊情感聯繫和家庭共同生活狀態,父母對未成年子女的撫養雖是強制義務,但絕大多數情形是父母自覺自願地履行其義務爲結果,法律和社會公力無須過多幹預或介入。然而,這並不排除現實生活中少數人自私自利,生而不養,公然背離作爲父母應承擔的道義責任和法律義務。在此情形下,則必須動用社會公力,強制父母履行撫養義務。
精選律師 · 講解實例
離婚時房子如何分割
在離婚時,房子的分割問題有如下幾種情況,
一,房產在婚後取得屬於夫妻共同財產。一般情況下平均分割。照顧婦女和兒童。但是婚後父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲夫妻說對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
二,房產在婚前取得屬於婚前個人財產,在離婚時不予分割。我國婚姻法第18條規定,一方的婚前財產爲夫妻一方的財產。最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二,第22條規定,當事人結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。最高人民法院關於使用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三,第七條規定,婚後一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第18條第三項的規定,視爲只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產,由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下,該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額,按份共有,但當事人另有約定的除外。
第三種情況,房產在婚前由一方支付首付款,婚後共同還貸的情況。這種情況。最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋三第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款,並在銀行貸款,婚後又用夫妻共同財產還貸。不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。以前款規定不能達成一致協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務,雙方婚婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第19條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果爲準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...