房屋租賃怎樣計算印花稅
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃印花稅稅率怎麼計算
1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅,而應納稅額又不足一角的,免納印花稅。
2、應納稅額在一角以上,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低一元
的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。
3、就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額爲300元,應納印花稅0.3元,由於不足1元,所以按1元
貼花;而如果租賃金額爲1600元,則應納印花稅1.6元,而不是四捨五入按2元貼花。
另外對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
以上是對關於租賃合同印花稅稅率是多少問題的詳細介紹。從上可知,租賃合同的印花稅是由房屋所有者進行繳納。但同時,租房者又是租賃關係中的直接負稅人,就有責任和義務督促房東提供合法票據,以此來支付房屋租金。更多關於印花稅的相關知識,您可以在線諮詢律師365相關律師。
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