父親去世房產證不過戶可以嗎?
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父親去世房產證不過戶可以嗎?
專業律師法律分析:父親去世房產不過戶是可以的。但是如果對於該房產長期不過戶,會存在一定的法律風險。同時也有可能對於個人生活產生影響。所以,對於個人而言,去世後的房產辦理過戶手續是有必要的。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關係的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
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