濰坊商貸轉公積金貸款
法律3.04W
商貸轉公積金擔保貸款怎麼辦理?
一、商貸轉公積金擔保貸款的流程 1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇: 2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款帳戶。 3、客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。 4、客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。 二、商業貸款轉公積金貸款條件 1、申請人及配偶住房公積金繳存證明; 2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案; 3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案; 5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; 6、公積金中心要求提供的其他資料。 (1)對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。 (2)公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。 (3)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心複覈,公積金中心覈准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 (4)以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。另外,所有複印件必須用A4紙複印,並須在辦理現場檢視原件。 三、商業貸款轉公積金貸款注意事項 購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原“商貸”剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。 另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。 綜上所述,就是商業貸款轉公積金貸款怎麼辦理這個問題的相關介紹。商業貸款轉公積金貸款首先要求貸款人必須把原先銀行的貸款等結清,之後在繳納住房公積金,並且貸款人要用自己的另一套房子或者是直系親屬的房子作爲抵押。貸款人申請公積金貸款必須要要在一定的期限內完成。-
邢臺請一個律師辯護收費價格
邢臺請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
離婚時要求損害賠償費需要單獨收訴訟費用嗎
夫妻離婚財產訴訟費用是怎麼收的費用一、國務院《訴訟費用交納辦法》規定,法院收取離婚案件的受理費爲,每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按0.5%交納。費用二、律師案件代理費《律師服務收費管理辦法》規定,律...
-
酒精含量150毫克開車會怎麼判
酒精含量150毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
投資案件民事起訴狀
案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...