房屋租賃備案證變更申請書
其它文書1.29W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
有人知道如何寫房屋租賃合同登記備案申請書嗎?
1、登記備案對租賃合同的效力並無任何影響。不同於房屋權屬登記,房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因爲,房屋租賃行爲是諾成性行爲,只要雙方當事人就主要內容達成一致合同即告成立,無需由出租人將出租物交給承租人,或由承租人將租金交給出租人;
2、登記備案不具有對抗第三人的效力。
租賃合同的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家稅費的流失的目的,而採取的一種行業管理手段,不涉及合同的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。
房屋租賃合同登記備案申請書的注意事項如上
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服刑人員家屬申請假釋申請書
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的...
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(2014)紹越民初字第01035號
原告龔XX。委託代理人(一般授權代理)張XX、李XX。被告祝X。原告龔XX與被告祝X離婚糾紛一案,於2014年3月10日向本院起訴,本院於同日受理後,依法由審判員金勝明適用簡易程序獨任審判,於2014年4月4日公開開庭進行了審理。原告龔XX及其委託代理人張XX,被告祝X到庭參加訴訟...
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某房地產開發公司關於某大街拆遷的週轉過渡方案
某房地產開發公司關於某大街拆遷的週轉過渡方案爲了順利的安排我公司拆遷範圍內的被拆遷人週轉過渡,特制定本週轉過渡方案如下:1.經我公司調查,本次拆遷涉及被拆遷居民×××戶,其中,需要回遷安排的被拆遷人爲××%左右,在這些居民中,有××%需要由我公司安排週轉過渡,其...
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單位工傷申請書
工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行爲。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害,爲了鑑定該侵害的主體而對過程進行的定性的行爲。單位、職工或其...