非法用地被强拆怎么办?
一、非法用地被强拆怎么办?
(一)报案。
如果是当面直接的强拆,被征拆人首先应该报案,寻求警方的帮助,切记不要以暴制暴或者直接抵抗,以避免不必要的人身伤害,至于警方出警与否都可作为后期维护权益的一个切入点。
(二)留证。
被征拆人要保存好相关证据记录,比如电话录音、强拆行为的拍照和录像等。另外留意录音证据,为后期维护权益留下线索和证据。一定要保留好征拆各个阶段的文件证据,以证明征拆是行政主体指导实施的,这样才能从根本上找到责任的承担主体,进而达到保障征拆补偿利益的目的。
(三)维护权益。
行政机关在作出行政行为都要按照法定程序进展,若其作出行政行为并没依照法律规定程序进展,即违法。面临如此情况的被征收人可以拿起法律工具维护自己合法权益。如果强拆行为已经发生,不可挽回,我们能做的,就是在保护自己生命的同时,拿起法律工具,维护自己的合法权益。可以在6个月内提起行政诉讼,要求对相关情况进行重新认定。
二、合法强拆的程序有哪些?
第一步,催告阶段。
如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定,既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的,根据我国法律规定,拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。
实践中,有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈,把征收补偿决定发成了责令交出土地决定,这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。
第二步,申请强制执行阶段。
自催告函送达被征收人之日起10个工作日后,被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的,可以向法院申请强制执行。
也就是说,即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务,拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地法院递交相应的材料,向法院申请强制执行,材料包括强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料:
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;
(三)社会稳定风险评估材料;
(四)申请强制执行的房屋状况;
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;
法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
第三步,法院审理阶段。
法院受理拆迁方强制执行申请后,会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况,调取相关证据来对征收补偿决定的合法性,合理性以及可执行性进行审查。
律师提示,在法院自立案之日起30天内,法院需作出是否执行司法强拆的裁定,有特殊情况需要延长审查期限的,由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的,会说明理由,并在五日内将相关裁定送达申请的机关。
第四步,强制执行阶段。
法院作出执行司法强拆的裁定,执行裁定送达给被执行人(拆迁户)之日起15日后,被执行人(拆迁户)仍未按照裁定要求履行义务,那么强制执行便正式开始。
非法用地被强拆的话,首先要看他是否是合法强拆,如果不是的话就可以进行报警,同时一定要收集其非法强拆的证据,最后可以委托律师向法院提起诉讼索要经济赔偿。如果是合法强拆的话,也会进行赔偿的。
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