石衡高速征地补偿项目有哪些?
一、石衡高速征地补偿项目有哪些?
1、土地补偿费和安置费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
2、青苗及地上附着物补偿
青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
二、房屋拆迁补偿标准
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
征地补偿是很容易造成矛盾和纠纷的,主要原因在于征地补偿标准并不是一样的,同一个地区的不同地段因不同的经济情况其征地补偿也是不同的,具体情况下还应当按照法律规定的程序来处理,避免出现法律适用错误的情况而造成矛盾。
-
建档立卡户养牛有什么补助
律师解析:建档立卡户养牛的具体规定:其一、对于个体养殖户养殖规模在30头以上的,每头牛补贴50元。其二、对于个体养殖户养殖规模在50头以上的,每头牛补贴100元。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水...
-
女儿出嫁后还会有拆迁补偿吗
律师解析:在征地拆迁中,“出嫁女”到底能不能够享受拆迁补偿呢?需要根据不同情况进行分析:一、如果出嫁后户口未迁出的,此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款。虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原...
-
征地补偿安置协议书签订的主体是什么?
一、征地补偿安置协议书签订的主体是什么?征地补偿安置协议书签订的主体是:主要是农村集体经济组织和相关的政府部门,在实践中,前者以村民委员会为典型代表,后者的代表形式是政府统一征地办公室。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或...
-
青海省2021年征地补偿条例包括哪些内容
青海省征地补偿条例包括哪些内容?第一章总则第一条根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及《青海省人民政府关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>的实施意见》相关规定,结合我省实际,制定本规定。第二条本规定适用于本省...