北京购房贷款政策
北京贷款买房政策:
(一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
(二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
(四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;
(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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怎样去转让债权债务
律师解析:转让债权债务的流程:1、确定债权债务是否可以转让,双方约定、法律规定不可转让的,不得进行转让;2、转让人与受让人就债权债务转让相关条件达成一致意见,并签订债权债务转让合同;3、债权转让的转让人需发出债权转让通知书;4、债权转让需要办理相关的批准、登记...
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债务人不还钱能不能向保证人要钱呢
律师解析:债务人不还钱,可以向保证人要钱。如果是一般保证的,保证人可以拒绝承担保证责任。如果是连带责任的,保证人需要承担保证责任。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。法律依据:《民法典》第六百八十七条,当事人在保...
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个体户死亡债权债务如何转让
律师解析:个体户死亡债权债务的转让需要由债权债务的当事人向个体户的继承人进行协商沟通。个体户死亡债务如果存在继承人继承人按照继承限度清偿债务。如果超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务...
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澳门赌债能不还吗?
律师解析:澳门赌债可以不还。赌债是不受法律保护的,但是必须要提供相应的证据证明该债务系赌债。可以提供当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录,作为证据。但证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。法律依据:《关于审理民间借...