抵押登记在什么时候下无效
一、抵押登记在什么时候下无效
1、因债权消灭而消灭。
抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
2、因抵押物的灭失而消灭。
若因抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押权人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,又没有相应的代位物的,抵押权消灭。
3、因法定期间届满而消灭。
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
4、因抵押权的行使而消灭。
通过抵押物折价或拍卖等方式处理,即使其债权未完全受偿,抵押权也消灭。
5、因抵押权人放弃而消灭。
权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。
6、未经担保人同意转让债务的。
第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
依据我国《民法典》的规定,抵押是非常重要的一种债务担保方式,以抵押的方式为债务提供担保的,一般是需要办事抵押登记的,抵押合同也是在登记之日起生效的。
抵押登记是指债务人向债权人提供债务担保时,将可以抵押的财产抵押给债权人,并且到相应的机构办理登记的债务担保方式,而不同的抵押财产,登记的机关是不一样的。
1、如果是以土地使用权作为抵押物的,要向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记;
2、以房屋、厂房等固定资产进行抵押的,以固定资产所在地的县级以上房屋管理部门进行登记;
3、以林木作为抵押物的,由县级以上林木部门办理登记;
4、以企业的设备设施进行抵押的,由县级以上工商管理部门办理登记。
债权人与债务人办理抵押登记的时候,要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物所有权证明、使用权证明等的材料。
二、担保合同无效的情形有哪些
1、国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的,无效;
2、董事、经理违反我国公司法规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效;
3、以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效;
4、具有下列情形之一的,对外担保合同无效:
(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;
(2)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;
(3)为外商企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;
(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;
(5)主或者债权人将对外担保合同项下的转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。
综上所述,这个抵押登记的话并不是会一直有效的,在某些法定特定的时候的话其法律效力是会失效的,但是多数这个这个无效的情况的都是要符合相关的法律规定的,如果抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
-
信用卡逾期被起诉最坏结果是什么
信用卡逾期被起诉最坏结果是什么1、影响征信信用卡一般都是由银行下发的,而银行则可以直接和央行的征信系统对接,无论是在银行办理贷款还是使用信用卡消费,都会在征信系统当中体现出来,而在使用信用卡消费之后一旦不能按时偿还欠款,这时候就会在征信上留下不良记录,...
-
信用卡欠3万逾期1年有什么后果
一、信用卡欠3万逾期1年有什么后果1、会对借款人征信造成极大的损害,会在征信报告上留下不良信贷记录,信用有污点以后,再想在银行或者是其他机构办理信贷业务的难度会直线上升。2、逾期以后银行会计收大量的罚息,借款人本就还不上账单,计算罚息以后借款人的还款压力...
-
信用卡减免申请书怎么写
一、信用卡减免申请书怎么写第一段写逾期时间、逾期原因。第二段写自己的实际情况,以及减免逾期利息的想法。第三段写“以上恳请望批准”第四段落款,写上自己的名字。范文:本人(__)于___年陆续使用本行信用卡消费__元,后因___(逾期原因)且无任何其他经济来源,导致无...
-
信用卡欠了很多上会不会被催收
一、信用卡欠了很多上会不会被催收1、信用卡逾期后,金融机构作为债权人可以进行催收。债务人应当履行按时偿还债务的义务,逾期属于违约行为。2、但金融机构在催收的时候需要采取合法的方式,不可暴力催收。电话轰炸、骚扰家人朋友、恐吓威胁、公开侮辱、拘禁殴打都...