房抵押贷款买另一套房
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购买了一套房子之后,由于家庭人口比较多,需要购买第二套房的有很多。目前房子的价格越来越高了买一套房子付清全款不容易,有些人就会通过贷款的方式来买房。那么,买第二套房能贷款吗关注本站网,了解更多知识。
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咨询一下律师如何用一套房抵押贷款买二套房
用一套房抵押贷款买二套房须符合以下条件:第一套房,必须是100%产权,并且没有正在抵押贷款。
房抵押贷款流程:
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。
4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
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