楼上漏水到楼下的法律处理办法是什么?
一、楼上漏水到楼下的法律处理办法是什么?
1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
二、楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼上漏水,给当事人造成损失的:
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;
2、如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
3、自力救济:
(1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。
(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
(3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
4、社会救济:
(1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
(3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;
(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
(5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
(6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
5、公力救济:
(1)公力救济是指诉讼;
(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;
在当代的社会,日常生活当中,经常会遇到楼上漏水的这样一种情况,不管是物业的原因,还是因为楼上户主的原因,都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后,再根据鉴定得出的结果作出不同的处理,比如说起诉物业或者是物主。
-
挪用公款给他人买房什么罪?
一、挪用公款给他人买房什么罪?挪用公款给他人买房可能涉嫌犯挪用公款罪,若是挪用公款的行为同时满足以下构成要件的,则构成挪用公款罪:1、客体要件本罪侵犯的客体,主要是公共财产的所有权,同时在一定程度上也侵犯了国家的财经管理制度。挪用公款罪侵犯的直接客体是...
-
什么是帮信罪?
信息网络可以做的事情是非常多的,信息网络发明以来,已经大大改变了人类的工作和生活习惯。现代人类的工作和生活基本上离不开网络,而很多不法分子利用信息网络实施犯罪活动,那么帮信罪是怎样的?现整理相关知识,希望对大家有帮助。一、帮信罪是什么帮助信息网络犯罪...
-
贩卖淫秽物品牟利罪要如何认定
贩卖淫秽物品牟利罪属于行为犯,但行为犯中的犯罪行为并不是一着手实行即告完成。有的行为犯,犯罪行为有一个实行过程,通常需要达到一定阶段(或者程度),才能视为行为的完成。贩卖淫秽物品牟利罪中的“贩卖”本义是一种市场交易行为。对于不同的”贩卖“行为认定既遂时...
-
生产、销售不符合安全标准的产品罪既遂怎么判?
一、生产、销售不符合安全标准的产品罪既遂怎么判?根据《中华人民共和国刑法》第一百四十六条的规定,生产、销售不符合安全标准的产品罪,是指生产不符合保障人身、财产安全的国家标准、行业标准的电器、压力容器、易燃易爆产品或者其他不符合保障人身、财产安全...