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租房时要缴纳3个月押金是违法的吗
刑事犯罪辩护律师解答2.37W
律师解答:合法。律师解析:租房交押金是合法的,租房交押金的注意事项:
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。
3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。法律依据:《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。
3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。法律依据:《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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盗掘古脊椎动物化石罪的犯罪构成有哪些?
律师解析:盗掘古脊椎动物化石罪的犯罪构成:(一)主观要件:主观上必须为故意;(二)主体要件:犯罪主体是一般主体;(三)客观要件:客观上表现为以出卖或者非法占有为目的,私自秘密发掘古脊椎动物化石的行为;(四)客体要件:犯罪客体是具有科学价值的的古脊椎动物化石。法律依据:《中华人民...
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能如何确定构成私分罚没财物罪
律师解析:1、本罪的犯罪主主体是单位。本罪的犯罪主体既可以是法人单位、也可以是非法人单位。2、主观上具有犯罪的故意。本罪在主观方面表现为故意,即上述单位明知罚没财物应依照有关国家规定,上缴国库,但仍以单位名义集体私分给个人的行为。3、客观上具私分罚没...
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如何确定构成组织邪教组织令人死亡罪?
律师解析:符合以下要件确定构成组织邪教组织令人死亡罪:1、主观要件:主观上表现为过失;2、主体要件:主体为一般主体;3、客体要件:客体是社会管理秩序;4、客观要件:客观上表现为组织邪教组织蒙骗其成员或者其他人实施绝食、自残、自虐等行为,或者阻止病人进行正常治疗,导致...
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过失犯罪的完成形态是哪些
律师解析:过失犯罪的完成形态是过失犯罪既遂。过失犯罪是指行为人应当预见自己的行为会造成伤害后果,但是由于自己的疏忽大意或者是过于自信,导致损害后果的产生。因为产生损害后果是过失犯罪的构成要件,所以过失犯罪的完成形态是既遂。法律依据:《刑法》第十五条应...