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关于收房的知识精选

收房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的收房方面的相关内容,解决您在收房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注收房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房子验收收房注意事项有哪些

    房子验收收房注意事项有哪些

    一、房子验收收房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下:1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的...

  • 收房注意事项

    收房注意事项

    收房注意事项:1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,最好是迟几天去。2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》...

  • 二手房收房应注意什么查看下水管道。

    二手房收房应注意什么查看下水管道。

    一、二手房收房应注意什么查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意的话,二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题,因此,买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。购房者最好自备塑料袋、沙子、塑料盆等,用...

  • 逾期收房反诉状

    逾期收房反诉状

    反诉状怎么写1、反诉必须是本案的被告针对本案的原告,不能是其他人,本案的第三人也不可以,且提起反诉的时间限制在举证期限届满前;2、反诉的提起必须是向同一个法院提起,不能反诉的案件有专属管辖的法院,这样是不符合反诉的...

  • 收房的步骤是怎样的,拒绝收房的条件有哪些?

    收房的步骤是怎样的,拒绝收房的条件有哪些?

    购买了房屋之后,不是签订了房屋买卖合同就马上可以进行收房,此时还要看一下是否到了约定的收房时间。而在实际收房的时候也有一定的步骤。那到底法律中规定的收房的步骤是怎样的呢?请在下文中进行具体了解。一、收房的步...

  • 购房者收房的程序是什么

    购房者收房的程序是什么

    我们都知道,商品房买卖不同一般的动产的商品买卖,它有很多的程序,主要包括选择开发商、签订购房合同、收房验房等程序,而每一个程序又有很多的程序。那就收房来说,购房者收房的程序是什么?本站小编将在下文中为您做详细解答...

  • 商品房收房该注意什么

    商品房收房该注意什么

    近几年房地产行业呈现下滑趋势。一些无良开发商利用购房人急迫入住或不具备专业知识的心理,催促购房人尽快收房。对于购房人来说,一旦收房意味着认可了房屋质量,除非有特殊情况,很难退房。因此,购房人在商品房收房时一定要...

  • 二房东不交房租大房东收房如何解除合同?

    二房东不交房租大房东收房如何解除合同?

    一、二房东不交房租大房东收房如何解除合同?二房东不交房租,已经构成违约责任,大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。房屋转租,是承租人在租赁期间将其...

  • 06,催促收房通知书(模板)

    06,催促收房通知书(模板)

    06.催促收房通知书(模板){子问题开始}催促收房通知书尊敬的(先生/女士,身份证号码:):感谢您对我公司的信任与支持,您所购买的小区栋室商品房,现已具备办理商品房收房条件,我司已于年月日向贵方发出了《交付通知书》,贵方已于年月...

  • 拒绝收房的法律依据具体是如何的

    拒绝收房的法律依据具体是如何的

    拒绝收房的法律依据具体是如何的1、拒绝收房的法律依据是:房屋买卖过程中,对于房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境...

  • 在收房时都需要交什么费用

    在收房时都需要交什么费用

    一、在收房时都需要交什么费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金...

  • 安置房已收房可以换吗

    安置房已收房可以换吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 买受人未按期收房要赔偿违约金吗?

    买受人未按期收房要赔偿违约金吗?

    若收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼,不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。签署的《商品房买卖合同》里面明确约定交房时间,开发...

  • 收房时发现房子不满意可以换的吗

    收房时发现房子不满意可以换的吗

    如果房子有质量问题或者房子的情况与合同约定的不符的可以要求换房。如果商品房确属主体结构质量不合格;面积误差绝对值超过3%;以及开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品...

  • 收房时发现房子不满意可以换吗

    收房时发现房子不满意可以换吗

    收房时发现房子不满意可以换吗收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的,均可换房。法律依据:《商品房销售管理办法》第三...

  • 二手房收房应注意什么事项

    二手房收房应注意什么事项

    二手房收房时要注意什么?买二手房最后一道程序就是交房,尽管交房在二手房交易手续里并不占特别重要的地位,但如果没有注意交房时的一些细节问题,同样会引起许多纠纷和后遗症。购买二手房怎么验房?交房还意味着对房屋的转...

  • 收房流程有哪些

    收房流程有哪些

    商品房收房要严格按照法定程序进行。1、业主与开发商办理交房手续时,双方应检查和核实个人信息材料,确保无误后才能签订相关合同。2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。3、在收房...

  • 收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

    收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

    收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房;一般的漏水问题,不严重影响使用的,一般不可以退房,可以要求开发商进行维修,但如果协议一致开发...

  • 购房者拒绝收房的条件是什么

    购房者拒绝收房的条件是什么

    一、购房者拒绝收房的条件是什么1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房...

  • 哪些情况下,可以拒绝收房

    哪些情况下,可以拒绝收房

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 业主延迟收房物业费怎么算

    业主延迟收房物业费怎么算

    Q1开发商通知业主收房,但是业主发现新房不具备交付标准,要求开发商整改。业主在开发商整改完成后收房,但物业公司从开发商首次通知业主收房的时间起算并收取物业费,合理吗?不合理。根据相关法律规定,房屋已竣工但尚未出售或...

  • 针对验收资料不全购买者可拒绝收房吗

    针对验收资料不全购买者可拒绝收房吗

    针对验收资料不全购买者可拒绝收房吗验收资料不全,购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定,房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。第三十条第一款...

  • 收房的时候要检查些什么才好

    收房的时候要检查些什么才好

    购房者在与开发商签订了购房合同之后,一般会约定一个时间收房,而对于购房者而言收房并不是简单的拿钥匙,此时也需要实际对商品房的质量做出验收,同时检查其中一些东西。那到底在收房的时候要检查些什么才好呢?本站小编马上...

  • 收房时需要缴纳的费用?

    收房时需要缴纳的费用?

    一、收房时需要缴纳的费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴...

  • 我想请教一下收房委托书应该如何写

    我想请教一下收房委托书应该如何写

    我想请教一下收房委托书应该如何写委托书本人XXX,身份证号xxx,因工作在外地,不能及时前来办理收房事宜,现特委托xxx,身份证号xxx,全权办理本人于xx年xx月xx日购买的坐落为xxx路xxx号的房产收房事宜,望贵处协助办理。委托人xx...

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