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关于房产的知识精选

房产鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房产方面的相关内容,解决您在房产方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房产鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 婚后贷款离婚房产怎么样分

    婚后贷款离婚房产怎么样分

    婚后贷款离婚房产怎么样分1、婚后贷款离婚房产,一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。2、如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当...

  • 赠予儿女房产算夫妻共同财产吗

    赠予儿女房产算夫妻共同财产吗

    赠予儿女房产算夫妻共同财产吗1、父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如...

  • 开个人房产证明

    开个人房产证明

    婚后开个人房产证明材料是什么呢?结婚前买房,且房款全部付清的,婚后开个人房产证明算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚...

  • 深圳房产抵押贷款服务

    深圳房产抵押贷款服务

    深圳房产抵押贷款首先,房产抵押贷款利率较低,因为有抵押物作为担保,对银行来说也降低了贷款风险,所以贷款利率和无抵押贷款相比也就相对较低。其次,贷款期限较长,房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右,而无抵押贷款的贷款期...

  • 房产赠与后几年能卖

    房产赠与后几年能卖

    一、房产赠与后几年能卖如果没有特殊约定情况,产权关系转移完成即可出售。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权,可以自由的处分自己的合法财产。《民法典》第六百...

  • 房产互换契税如何计算

    房产互换契税如何计算

    房产互换契税如何计算一般按照两房差额的3—5%计算房产互换契税。应纳税额=计税依据乘税率,契税依据土地、房屋交换差价定税;倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即10万元。等额交换时...

  • 最新离婚协议书上写的房产分配管用吗

    最新离婚协议书上写的房产分配管用吗

    离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况:一、如果双方自愿签订离婚协议,并且离婚协议的内容是合法的,则该离婚协议书有效,离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力;二、不符合上述情况的,该离婚协议书无效,离婚协议书上写...

  • 民法典中已经办抵押房产可否办财产保全

    民法典中已经办抵押房产可否办财产保全

    一、民法典中已经办抵押房产可否办财产保全民法典对已经办抵押房产可否办财产保全没有规定,而民事诉讼法规定,已经抵押的房屋,是在申请范围内或者与案件有关的,可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉...

  • 请问一下关于姐姐赠与的房产是不是婚内财产

    请问一下关于姐姐赠与的房产是不是婚内财产

    请问一下关于姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产,如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产,如果赠与合同中确定只归一方的财产,属于一方的个人财产,其余情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六...

  • 离婚时的房产变更是否涉税

    离婚时的房产变更是否涉税

    一、离婚时的房产变更是否涉税离婚时产权变更登记不需要缴税,离婚析产免交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可...

  • 继承两套房产是否还需要交税

    继承两套房产是否还需要交税

    一、继承两套房产是否还需要交税我国还未实行遗产税。如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠,要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花...

  • 担保房产二次抵押

    担保房产二次抵押

    个人房产二次抵押担保合同个人房产二次抵押担保合同范本编号:年字第号甲方(担保人):乙方(借款人):住址:电话:丙方(反担保人):住址:电话:甲方根据乙方的申请,同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保,甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定...

  • 离婚了房产可以不分割吗

    离婚了房产可以不分割吗

    离婚了房产可以不分割吗对于属于共同财产的房产,离婚时是否予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的,房产分与不分,怎样分割,只要双方达成一致都可以。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条...

  • 房产过户中的房产评估

    房产过户中的房产评估

    房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...

  • 武汉房产继承公证找谁

    武汉房产继承公证找谁

    房产继承公证也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。继承权公证...

  • 房产企业项目清算

    房产企业项目清算

    集体企业清算解散清偿哪些项目集体企业清算解散按下列程序清偿各种债务和费用:(一)清算工作所需各项费用;(二)所欠职工工资和劳动保险费用;(三)所欠税款;(四)所欠银行和信用合作社贷款以及其他债务。不足清偿同一顺序...

  • 如果夫妻离婚,房产怎么办

    如果夫妻离婚,房产怎么办

    如果夫妻离婚,房产怎么办1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割...

  • 营业执照房产证明

    营业执照房产证明

    办理营业执照需要房产证明怎样写1、根据国家工商行政管理总局的相关规定,办理工商营业执照需提供经营场所使用证明:1)如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。2)如租用他人场所的,应当提...

  • 双亡独生子女如何继承房产?

    双亡独生子女如何继承房产?

    一、双亡独生子女如何继承房产?1、独生子女若是想要继承房产,在向相关部门提出房产继承请求之前,需要先收集相关证明自己有继承资格的证据。独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产。父母死亡时遗留的个...

  • 小产权的房产应该如何贷款

    小产权的房产应该如何贷款

    小产权的房产应该如何贷款小产权房如何贷款一、确定贷款对象与范围(一)贷款对象:1、是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;2、是已办理小产权房产证的农户;3、是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用...

  • 情侣分手共同购置房产如何分配

    情侣分手共同购置房产如何分配

    情侣分手共同购置房产如何分配共有财产的分割一般有以下几个原则:一、自愿原则,有约定的从约定。二、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。《中华人民共和国城市房地产管...

  • 单方能不能卖共有的房产

    单方能不能卖共有的房产

    一、单方能不能卖共有的房产单方不能够卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产...

  • 农业银行房产抵押贷款年限

    农业银行房产抵押贷款年限

    农业银行房屋抵押贷款的要求是什么?其他银行呢?民生银行房产抵押贷款条件:商贷通:期限36个月,每月还息。一年还次本金,评估值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年以后(个别房产个别对待),基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率...

  • 申请个人房产抵押贷款

    申请个人房产抵押贷款

    请问如何申请个人汽车抵押贷款?1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4.合作机构要求提供的其他文件资料。基本条件:1.年满18周...

  • 个人房产抵押贷款哪里申请

    个人房产抵押贷款哪里申请

    房产抵押贷款流程是怎么样的?到哪里可以申请房产抵押贷款?您好,如果您名下有房产的话,需要提供身份证,户口本,产权证,国土证等直接给我们,易贷这边帮你做方案,选择合适的银行,到公司咨询——签委托协议——做资料——查征信——...