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关于违约的知识精选

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  • 房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形

    房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形

    一、房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准房屋买卖卖方违约的,如果合同有约定的,按合同约定赔偿,如果合同没有约定的,一般按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者...

  • 违约交房违约金该怎样算

    违约交房违约金该怎样算

    违约交房违约金该怎样算1、按照《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计...

  • 甲方违约应该如何赔违约金

    甲方违约应该如何赔违约金

    甲方违约应该如何赔违约金1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。2、约定的违...

  • 拍卖成功后卖家违约如何处理

    拍卖成功后卖家违约如何处理

    拍卖成功后卖家违约如何处理1、拍卖成功后买家违约,按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。2、法律依据:《拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付...

  • 民法典规定违约损害如何赔偿

    民法典规定违约损害如何赔偿

    民法典规定违约损害如何赔偿有约定从约定,否者从法定。违约损害的赔偿可以由当事人自主约定。但是如果合同没有对违约责任条款进行约定的,那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,包括合同履行...

  • 附条件合同违约

    附条件合同违约

    什么是附条件合同附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件,以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求:(1)条件必须是将来发生的事实。(2)条件必须是不确定的事实,即...

  • 通常来说合同违约了犯不犯法

    通常来说合同违约了犯不犯法

    通常来说合同违约了犯不犯法1、不犯法。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,...

  • 农村房屋买卖合同违约赔偿

    农村房屋买卖合同违约赔偿

    哪些农村房屋买卖合同无效1、产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将...

  • 根本违约是什么意思,有哪些规定

    根本违约是什么意思,有哪些规定

    根本违约是什么意思,有哪些规定根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行其主要债务,还不能称之为根本违约,只有当其迟延履行行为...

  • 一般来说运输合同违约怎么赔偿

    一般来说运输合同违约怎么赔偿

    一般来说运输合同违约怎么赔偿1、运输合同违约赔偿的规定是,一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可...

  • 签订购房意向书后反悔违约吗

    签订购房意向书后反悔违约吗

    签订购房意向书后反悔违约吗如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。购房人违约的,缴纳的定金一般不予返还。如果是开发商违约...

  • 服装采购合同质量违约条款

    服装采购合同质量违约条款

    采购合同应约定哪些条款1、签订的采购合同对商品的标准必须明确规定。签订采购合同时,双方对买卖商品的名称必须准确而规范。对所购产品的质量标准应当在采购合同中明确约定,以免所交货物因质量不符合所想要采购的标准...

  • 房价上涨卖家违约该如何办

    房价上涨卖家违约该如何办

    房价上涨卖家违约该如何办一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有:在中介主持下进行协商,由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证据保全等。二...

  • 一般合同无效,违约条款是否有效的法律依据

    一般合同无效,违约条款是否有效的法律依据

    一般合同无效,违约条款是否有效的法律依据1、合同无效的不影响解决争议的条款效力,解决争议的条款是指合同中约定的双方发生争议选择仲裁或者诉讼等条款,但违约条款一般不属于解决争议的条款。2、法律依据:《民法典》第...

  • 汽车租赁公司违约不退钱如何投诉

    汽车租赁公司违约不退钱如何投诉

    汽车租赁公司违约不退钱如何投诉可以向消费者协会投诉。1.汽车租赁公司违约不退费可以向消费者协会投诉。2.“12315”消费者投诉举报专线电话和全国互联网平台,遇到违约不退费可打12315。行动建议:汽车租赁公司违约不...

  • 私立教育机构违约不上课退钱少可以协商吗

    私立教育机构违约不上课退钱少可以协商吗

    私立教育机构违约不上课退钱少可以协商吗培训机构违约不上课退费少可以协商。1.培训机构没时间上课退费金额太少可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。2.双方当事人先沟通,协商达成一致;无法达成一致的,可以请求相...

  • 违约交房违约金应该如何算

    违约交房违约金应该如何算

    违约交房违约金应该如何算逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算,如果没有约定的需要赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三...

  • 周末补习班违约不上课退费少怎么处理最快

    周末补习班违约不上课退费少怎么处理最快

    周末补习班违约不上课退费少怎么处理最快1、与该机构协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。2、达不成协议的,你可以向法院提起诉讼,表明该机构违约给你带了的损失,请求法院判决该机构退还你...

  • 一方违约致使合同无法按期完成

    一方违约致使合同无法按期完成

    合同完成一方违约诉讼期限的依据是什么(一)一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第一百三十五条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼...

  • 诉讼代理人与委托代理人违约是否可以起诉处理

    诉讼代理人与委托代理人违约是否可以起诉处理

    一、诉讼代理人与委托代理人违约是否可以起诉处理?可以,有明确的被告,有具体的诉讼请求并满足其他条件可以起诉。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他...

  • 民法典房屋买卖违约的诉讼期限是多久

    民法典房屋买卖违约的诉讼期限是多久

    民法典房屋买卖违约的诉讼期限是多久1、房屋买卖违约产生纠纷,当事人向人民法院主张权利的,诉讼时效是3年。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,普通诉讼时效、最长权利保护期间:向人民法院请求保护民事...

  • 旅游合同违约纠纷律师收费如何(合同纠纷律师收费)

    旅游合同违约纠纷律师收费如何(合同纠纷律师收费)

    旅游合同违约纠纷律师收费如何(合同纠纷律师收费)(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件;(二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率10001元...

  • 成人培训班违约拒绝退钱怎么办

    成人培训班违约拒绝退钱怎么办

    成人培训班违约拒绝退钱怎么办可以去法院起诉要求退费。1、在遇到补习班退场不退费的情况时,应积极跟对方补习班老师或者相关负责人进行沟通退费事宜。2、在跟对方沟通期间,探寻对方对退费的态度是否强硬,也就说是否明确...

  • 合同解除后违约条款的效力是什么

    合同解除后违约条款的效力是什么

    合同解除后违约条款的效力是什么合同解除后违约条款仍然有效。因为法律规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力,而违约条款就属于这种条款,所以合同解除后,当事人仍然可以按照违约责任的条款要求赔...

  • 撤销合同和违约是否是一回事

    撤销合同和违约是否是一回事

    撤销合同和违约是否是一回事撤销合同和违约当然不是一回事。撤销合同是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件而向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。两者是完全不同...