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关于退房的知识精选

退房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的退房方面的相关内容,解决您在退房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注退房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房屋开发商违约退房违约金怎么算

    房屋开发商违约退房违约金怎么算

    房屋开发商违约退房违约金怎么算1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款...

  • 租房合同因房东原因退房

    租房合同因房东原因退房

    租房中途退房房东退房租吗首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作...

  • 签订合同备案后可以退房吗

    签订合同备案后可以退房吗

    签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...

  • 精装修质量问题可以退房吗

    精装修质量问题可以退房吗

    精装修质量问题可以退房吗视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房。经有关部...

  • 公租房退房后押金多久退回

    公租房退房后押金多久退回

    公租房是否需要交押金1、根据《昆明市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定,公租房承租人签订租赁合同之日,按6个月的租金标准一次性交纳履约押金,以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止,如果没有违约责...

  • 开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担...

  • 银行按揭办不下来退房违约金多少?

    银行按揭办不下来退房违约金多少?

    律师解析:先根据合同要求处理。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。在我国的合同违约的情况下,合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

  • 买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么

    买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么

    买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕...

  • 购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么

    购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么

    购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担...

  • 预购的房子,不想买了怎么退房

    预购的房子,不想买了怎么退房

    预购的房子,不想买了怎么退房1、退房的具体程序如下:(一)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;(二)督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;(三)督促开发商将...

  • 退房不给退押金怎么办

    退房不给退押金怎么办

    退房不给退押金怎么办1、押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、如果遇到这种事情协商不能解决问题,则应准备相应材料,向法院提起诉讼,房东的恶意违约违反民法典的规定,既能...

  • 购房贷款没批下来能否退房

    购房贷款没批下来能否退房

    购房贷款没批下来能否退房购房贷款没批下来不能退房。已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,一般需要按合同约定,支付一定的违约金。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...

  • 深圳租赁合同,可以退房吗

    深圳租赁合同,可以退房吗

    租赁合同没到期前要退房怎么算租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能...

  • 开发商存在欺骗可以退房吗

    开发商存在欺骗可以退房吗

    开发商存在欺骗可以退房吗开发商存在欺骗是可以退房的。对于商品房这一较为特殊的商品而言,由于其生产周期长、环节多、价格高等特点,不能简单地照搬一般的欺诈行为构成因素而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”,以...

  • 开发商违约退房打官司要多少钱

    开发商违约退房打官司要多少钱

    开发商违约,我要退房,如何送达退房通知一、退房通知按合同上载明的开发商的住所地的地址挂号邮寄或是特快专递邮寄就可以了,以特快专递方式最好。二、开发商退还的是购房款。维修基金是包含在购房款中的,退了购房款时维修...

  • 商品房退房的流程都是怎样

    商品房退房的流程都是怎样

    商品房退房的流程都是怎样1、订金阶段如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不...

  • 开发商无证销售是否可以退房?

    开发商无证销售是否可以退房?

    一、开发商无证销售是否可以退房?开发商无证销售可以退房。我国法律严禁开发商无证销售,同时严禁购房者购买无证商品房,已签订合同的购房者在知情后可以申请退房,开发商拒绝退房的可以到当地住建委投诉或者到房产所在地...

  • 租赁房屋退房申请

    租赁房屋退房申请

    哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...

  • 买卖合同退房协议范本

    买卖合同退房协议范本

    房屋买卖协议范例房屋买卖协议范例出售方:×××(身份证号码),×××人(以下简称甲方)。联系电话:购买方:×××、××××(以下简称乙方)。经甲乙双方协商,一致达成以下协议:1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间,...

  • 买房后如何退房的违约金?

    买房后如何退房的违约金?

    一、买房后如何退房的违约金?双方按照合同约定的违约金内容协商解决,或者起诉至法院。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果...

  • 购房者能退房的情形主要包括哪些

    购房者能退房的情形主要包括哪些

    购房者能退房的情形主要包括哪些购房者可以退房的情形主要包括:1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知;2.开发商开发手续不全导致合同无效;3.开发商未经购房人同意擅自变...

  • 公租房退房注意事项

    公租房退房注意事项

    租房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余...

  • 买的房子漏水可以退房吗?

    买的房子漏水可以退房吗?

    律师解析:漏水能否退房要看质量问题会不会严重影响正常居住使用。1、如果渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,质量问题不会严重影响正常居住使用,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任...

  • 买房贷不了款能退房吗

    买房贷不了款能退房吗

    律师解答:能。律师解析:买房贷不了款是能退房的。但是要依据双方签订的购房协议的约定,支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必...

  • 开发商降价可以退房吗

    开发商降价可以退房吗

    开发商降价可以退房吗开发商降价一般不可以退房。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。根据法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合...

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