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关于公产的知识精选

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  • 离婚时公产房的分割怎么进行

    离婚时公产房的分割怎么进行

    【为您推荐】湖南律师道滘镇律师马关县律师石泉县律师盐湖区律师沁县律师拉萨律师夫妻离婚对财产的分割是必不可少的,而这其中又以分割房产为重点。其中,若属于私房的话,相对来讲还要好分一些,那要是需要分割的房产属于公...

  • 土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办

    土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办

    一、土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办?公产房被违法强拆的,可以到征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋...

  • 公产房买卖流程是怎样的

    公产房买卖流程是怎样的

    流程如下:(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。法...

  • 公产房买卖流程

    公产房买卖流程

    1,一般在房管站买产权,手续齐全20天就会发通知,让你去天津银行交买产权的费用。2,然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。3,买产权的材料:身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。如...

  • 公产房物业合同纠纷应该如何解决?

    公产房物业合同纠纷应该如何解决?

    一、公产房物业合同纠纷应该如何解决?(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼...

  • 公产房过户需要提交什么材料

    公产房过户需要提交什么材料

    申请人申请公产房过户应当提交下列材料:1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;2、公有住房租赁合同;3、回购或者代理转让申请书;4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明;5、承租人与配偶不...

  • 天津公产房交易费用

    天津公产房交易费用

    什么是公产房屋所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房用户在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...

  • 公产门市拆迁补偿

    公产门市拆迁补偿

    公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...

  • 租的公产房被违法强拆了如何处理?

    租的公产房被违法强拆了如何处理?

    一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的,租户也可以到当地主管部门投诉,一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的,人民政府接到违法强拆的投诉以后,应该及时进行核实处理,强拆过程中有其他...

  • 父亲公产房能公证遗嘱

    父亲公产房能公证遗嘱

    关于广州市婚假你好,广东婚假3天+晚婚假10天=13天。依据《广东省人口与计划生育条例》第三十五条职工实行晚婚的,增加婚假十日;实行晚育的,增加产假十五日。城镇其他人员实行晚婚、晚育的,可由当地人民政府给予表扬和奖励...

  • 公产房置换的流程

    公产房置换的流程

    公产房置换的流程:公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下:1、挂牌交易;对拟转让公产房进行评估以确定回购价格,置换,进行回购意向沟通;达不成回购意向时,提交必要材料,签订公有住房使用权委托代理转让合同,设...

  • 公产房的补偿款离婚怎么分?

    公产房的补偿款离婚怎么分?

    一、公产房的补偿款离婚怎么分?(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行...

  • 根据法律规定公产房能立遗嘱吗?

    根据法律规定公产房能立遗嘱吗?

    一、根据法律规定公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方...

  • 公产房屋可否转租

    公产房屋可否转租

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 出租公产房要交税吗

    出租公产房要交税吗

    公产房出租是需要交税的。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房...

  • 公产房有继承权吗?

    公产房有继承权吗?

    在实际生活中,一般被继承人死亡之后,名下的房产对于继承人来说,是有法定继承的权利的,但是如果涉及到公房,可能就会有点不一样了,那么公产房有继承权吗?公产房是什么?1.公产房是指国家各级房地产管理部门直接管理的国有房地产...

  • 公产房是否存在代位继承

    公产房是否存在代位继承

    不存在。公产房的产权属于国家或者集体,不是承租人的财产,其亲属对房产没有继承权。承租人只有居住的权利,没有处分的权利,如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由当事人继承的条款,属于无效条款,公产房一般由与承租人共同...

  • 公产房如何变更承租人?

    公产房如何变更承租人?

    公产房如何变更承租人《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百二十八条  出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力...

  • 拆迁公产房职工能否享受补偿

    拆迁公产房职工能否享受补偿

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 天津市公产房办理遗嘱在哪

    天津市公产房办理遗嘱在哪

    天津市路产房不能过户怎么办过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家一起,持有各自身份证,户口本,婚...

  • 公产房屋买卖纠纷

    公产房屋买卖纠纷

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 继承法规定公产房能否遗嘱

    继承法规定公产房能否遗嘱

    一、继承法规定公产房能否遗嘱?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种情形:(一)遗嘱人不具有完全行为能...

  • 公产房变更承租人是否有资格

    公产房变更承租人是否有资格

    对于我国公民来说,一般普通的公民,根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外,国家推出的一些公产房,比如说公租房和廉租房,这些都是为公产房,公产房在申请条件上虽然有所限制,但是毕竟解决了一大部分低收入家庭的住房...

  • 公产房继承纠纷如何处理

    公产房继承纠纷如何处理

    公产房继承纠纷如何处理导读:公产房继承纠纷的处理是需要自行协商解决,如果无法协商是可以由委员会进行调解或者到法院提起诉讼。继承房产可以直接卖的,只要携带财产所有权证书、个人身份证等材料办理即可。一、产房继承...

  • 离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定

    离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定

    离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的,夫妻双方才都...