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关于宅基的知识精选

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  • 甘肃定西宅基拆迁补偿标准

    甘肃定西宅基拆迁补偿标准

    宅基地拆迁补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四...

  • 买卖农村宅基房屋合同

    买卖农村宅基房屋合同

    转让方:_________________(简称甲方)受让方:_________________(简称乙方)甲方自愿将宅基地及地面建筑永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:一、宅基地坐落于______________...

  • 宅基土地使用年限是多少年

    宅基土地使用年限是多少年

    宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有...

  • 侵权宅基十几年是否能获赔偿

    侵权宅基十几年是否能获赔偿

    能获赔偿。侵权赔偿的原则主要有四项原则:一、全部赔偿原则。即侵权行为人对因侵权行为给他人造成损害的,赔偿责任的大小,应以其侵权行为所造成的实际损失为依据,予以全部赔偿。1、侵害国家、集体、公民个人财产造成损害...

  • 农村宅基证换房产证

    农村宅基证换房产证

    农村宅基证问题你好,根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将...

  • 国有土地使用证宅基证转让的条件是什么

    国有土地使用证宅基证转让的条件是什么

    一、国有土地使用证宅基证转让的条件是什么出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法...

  • 农村中的宅基证可以遗嘱吗

    农村中的宅基证可以遗嘱吗

    一、农村中的宅基证可以遗嘱吗我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体...

  • 宅基上诉状答辩状

    宅基上诉状答辩状

    上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

  • 村里分的宅基地怎么办宅基证

    村里分的宅基地怎么办宅基证

    村里分的宅基地怎么办宅基证,有什么流程1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证农村宅基地使用证办理材料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公...

  • 2022农村统一办宅基证要什么程序?

    2022农村统一办宅基证要什么程序?

    租房合同违约">租房合同违约房屋转租">房屋转租房屋租赁纠纷">房屋租赁纠纷购房意向书">购房意向书养老保险">服刑人员养老保险入室盗窃罪">入室盗窃罪宅基地关系到广大农村居民的利益,可以用来耕种、建设住房。...

  • 农村宅基的地排水归哪个部门管

    农村宅基的地排水归哪个部门管

    农村宅基的地排水归哪个部门管1、由村民委员会负责管理。2、村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济,承担本村生产的服务和协调工作,促进农村生产建设和经济发展。3、村民委员会依照法律规...

  • 宅基土地使用年限

    宅基土地使用年限

    房产土地使用年限住宅用地是70年,商业用地是40年,其他用地年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫...

  • 安顺房屋宅基纠纷律师怎么收费

    安顺房屋宅基纠纷律师怎么收费

    安顺房屋宅基纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分(...

  • 是否宅基土地使用证能贷款?

    是否宅基土地使用证能贷款?

    一、是否宅基土地使用证能贷款?我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。在我国,房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如果允许抵押房屋,那么宅基地使用权...

  • 宅基证和土地使用证区别是什么

    宅基证和土地使用证区别是什么

    宅基证和土地使用证区别是什么宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割...

  • 宅基证的有效期是多久

    宅基证的有效期是多久

    宅基证的有效期是多久1、分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况...

  • 农村房子没有宅基证怎么办

    农村房子没有宅基证怎么办

    农村拆迁没有宅基地怎么办申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者...

  • 房屋宅基地与院落宅基关系补偿

    房屋宅基地与院落宅基关系补偿

    宅基地怎么补偿宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有...

  • 农村宅基确权

    农村宅基确权

    农村宅基确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地...

  • 农村宅基土地买卖合同

    农村宅基土地买卖合同

    农村宅基地能买卖吗农村的宅基地基本上都由农村集体土地所建成的,那么在2018年农村宅基地能买卖吗?其实农村集体的土地使用权是不能进行转让或者出让以及出租给非农业用于建设的,但是可以用于本村村民之间进行买卖或者...

  • 申请宅基地是否交纳宅基款

    申请宅基地是否交纳宅基款

    宅基地申请条件1、农村居民户无宅基地的;2、(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居...

  • 农村宅基证新政策是怎样的?

    农村宅基证新政策是怎样的?

    农村宅基地对于农民来说有着十分重要的意义,目前我国宅基地为农民免费使用,宅基地的使用也无需征税。但国家的政策总在不断变化,农村经济发展也在不断加快,许多农民离开农村到城市安家落户,这些农民的宅基地怎么处理都需要...

  • 宅基土地转让协议书

    宅基土地转让协议书

    宅基土地转让协议书甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;二、该宅基地的附属设...

  • 2019分户政策户能给宅基证吗

    2019分户政策户能给宅基证吗

    不可以,规定农村宅基地,只有本村农业户籍人员才有资格享有。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。...

  • 农村的宅基地下室可以审批的吗

    农村的宅基地下室可以审批的吗

    农村的宅基地下室可以审批的吗1.宅地基上建房能挖地下室。但农村宅基地民用建筑项目,只要属于城市规划区范围,应当依法办理人防审批手续。2.法律依据:《长春市城市地下空间开发利用管理条例》第八条单建和结建地下空间建...

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