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  • 咨询一下安置房有产权证能买卖吗

    咨询一下安置房有产权证能买卖吗

    咨询一下安置房有产权证能买卖吗依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说,如...

  • 安置房有房产证可以买卖吗?

    安置房有房产证可以买卖吗?

    一、安置房有房产证可以买卖吗?1、假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没...

  • 小产权房有房产证吗

    小产权房有房产证吗

    小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商...

  • 男方婚前房屋婚后动迁安置房有女方名字离婚时怎么分割

    男方婚前房屋婚后动迁安置房有女方名字离婚时怎么分割

    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。关...

  • 商品房调换成安置房有什么影响

    商品房调换成安置房有什么影响

    安置房换成商品房好吗安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。...

  • 徐州市黄山垄拆迁安置房有暖气吗

    徐州市黄山垄拆迁安置房有暖气吗

    同事有套拆迁安置房,拆迁安置房买卖合法吗1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地制...

  • 经适房有房产证吗,商品房的产权年限有区别吗

    经适房有房产证吗,商品房的产权年限有区别吗

    经济适用房在我国也被称作是公共房屋。经济适用房相对来说价格比较低廉,具有经济性和实用性。但是很多人都对经适房的房产证有疑问。那么,经适房有房产证吗?和商品房的产权年限有区别吗?下面小编为您详细介绍,供您参考!...

  • 安置房有产权证吗的具体规定

    安置房有产权证吗的具体规定

    国家规定,对于在拆迁计划内的住户,原来被拆迁的房屋会在拆迁完成后进行评估,对于所评估的房屋,在限期内会被还建,而且所还建的房屋的产权属于被拆迁户主。除此之外,其房屋的产权证会依据规定进行办理,不过其办理以及审核的时...

  • 买小产权房有哪些风险

    买小产权房有哪些风险

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 购买小产权房有什么风险

    购买小产权房有什么风险

    有的人贪图便宜而选择购买小产权房,但其实这类房产也是会够购房者带来一定风险的,严重的时候,甚至还会对购房者的利益造成巨大的损害。那么大家知道购买小产权房有什么风险吗?本站小编马上为你做详细解答。购买小产权房的...

  • 征地不征房有哪些

    征地不征房有哪些

    律师解析:征地不征房的意思就是只征收土地不征收房产。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收...

  • 安置房有产证可以交易

    安置房有产证可以交易

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 樟木头小产权房有哪些

    樟木头小产权房有哪些

    小产权房特征有哪些小产权房的特征:(一)小产权房法律属性,目前国家不承认购买者的所有权,购买人不能取得国家发放的房屋所有权证书,相对于符合国家法律、能够取得房屋所有权证书、土地使用权证的商品房,上述类型的非法建设...

  • 安置房有产证可以交易吗

    安置房有产证可以交易吗

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 无锡新安安置房有飘窗

    无锡新安安置房有飘窗

    请问无锡新安安置房买卖流程是怎样的?你好!根据规定,你要看该安置房是否限制交易,如果限制交易,则不能购买;另外,既然没有办理房产证,要了解没办房产证的原因,会否影响到你交易的风险;最后,万一要交易(这种情况下仍然存在风险,毕竟...

  • 小产权房有房产证能过户吗

    小产权房有房产证能过户吗

    小产权房有房产证能否过户,需要看具体的情况。如果房产证合法,买方有购买资格,双方可以到发证机关咨询能否办理过户。国家明令禁止小产权住房买卖,房管部门一般不会受理小产权住房过户申请。法律依据:《房屋登记办法》第三...

  • 安置房有房产证可以买卖吗

    安置房有房产证可以买卖吗

    一、安置房有房产证可以买卖吗1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许...

  • 安置房有升值潜力吗

    安置房有升值潜力吗

    北京哪个区域房产有升值潜力总的来说,有如下几点:一看是否是热点区域。地皇频出的区域,往往是市场关注度较高的区域。试想,众多房企竞相瞄准同一个区域,争抢某一块地,且出现面粉贵于面包的现象,说明什么?要某是该区域...

  • 买小产权房有什么风险?

    买小产权房有什么风险?

    律师解析:买小产权房的风险有:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房很难拿到全额拆迁补偿;小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。法律...

  • 离婚了安置房有分吗

    离婚了安置房有分吗

    很多人想了解如果夫妻双方离婚的话,可以分安置房吗?要回答这个问题的话,我们首先就要了解一下安置房的定义了。所谓安置房,就是政府在建设城市道路、公共设施等项目的时候,多数时候会占用到居民的住房,需要对这些住房进行...

  • 抵债房有产权证吗

    抵债房有产权证吗

    买的房没有产权证怎么办根据《物权法》的有关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。如果原房主没有拿到产权证,也就是还没有进行产权登记,因此不能进行转让,也无法与购房者办...

  • 枣庄薛城安置房有房产证吗?

    枣庄薛城安置房有房产证吗?

    一、枣庄薛城安置房有房产证吗?1、拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办...

  • 福州安置房有小区明细

    福州安置房有小区明细

    买安置房,安置房已峻工,整个小区没有完工安置房是政府拆迁后安排给你的房子,房产证也是政府该给你办的,你还得找政府投诉。主要是产权证和国土证的过户。首先和买主签卖房协议,(如果房子是按揭的话,要先要到银行预约归...

  • 商铺房有法律纠纷能够拆迁吗

    商铺房有法律纠纷能够拆迁吗

    律师解答:可以拆迁,会获得补偿。律师解析:一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:1、由于城市建...

  • 农村房有遗产税吗

    农村房有遗产税吗

    遗产税遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税“。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和...

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