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  • 一物二卖的处理规则是什么

    一物二卖的处理规则是什么

    如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买受人可以向出卖人请求损...

  • 一物多抵押是不是属于诈骗

    一物多抵押是不是属于诈骗

    一物多抵押是不是属于诈骗【问题解析】一物多抵押一般不属于诈骗,但是一物多抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内,同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。诈骗,是指以非法占有...

  • 一物二卖怎么处理呢

    一物二卖怎么处理呢

    一物二卖处理如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买...

  • 一物二卖多个合同效力

    一物二卖多个合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖的处理规则是

    一物二卖的处理规则是

    一物二卖处理规则如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,...

  • 如何确定一物二卖合同效力

    如何确定一物二卖合同效力

    买卖合同是诺成性合同,双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同,自成立时生效。因此,只要合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同均应被确认为有效合同。《民法典》第一百...

  • 物权法一物一权

    物权法一物一权

    什么是用益物权?《物权法》规定了几种主要的用益物权用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用...

  • 一物二卖合同解除吗

    一物二卖合同解除吗

    合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

  • 一物二卖效力待定合同

    一物二卖效力待定合同

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物多保如何实现抵押权

    一物多保如何实现抵押权

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 一物数租的合同法律效力

    一物数租的合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物多保具体如何实现抵押权

    一物多保具体如何实现抵押权

    借款抵押的房屋可以出卖吗,一物多保怎么实现抵押权?一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答,没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发...

  • 一物二卖占有改定的规定是什么?

    一物二卖占有改定的规定是什么?

    一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任,占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有;转让方直接占有物,受让方间接占有物;意味着完成两次虚构的交付,一次基...

  • 一物数租合同效力

    一物数租合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖合同的效力

    一物二卖合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物数卖合同的效力

    一物数卖合同的效力

    一物数卖合同效力如何一物数卖合同效力如何认定可以参考相关规定来看,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起施行)第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有...

  • 一物数租的合同效力

    一物数租的合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 用物权法解释一物二卖

    用物权法解释一物二卖

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物一权原则对应物权法

    一物一权原则对应物权法

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物二卖合同法律效力

    一物二卖合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 股权一物二卖合同效力

    股权一物二卖合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖的处理规则是什么呢

    一物二卖的处理规则是什么呢

    一物二卖处理规则如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,...

  • 针对一物多保如何实现抵押权

    针对一物多保如何实现抵押权

    针对一物多保如何实现抵押权第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则,既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押,也适用于以登记...

  • 物权法一物二卖内容

    物权法一物二卖内容

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物多保具体该怎样实现抵押权

    一物多保具体该怎样实现抵押权

    借款抵押的房屋可以出卖吗,一物多保怎么实现抵押权?一、借款抵押的房屋可以出卖吗可以明确的回答,没有主张抵押权的权利。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发...

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