关于认购的知识精选

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认购股权有风险吗

股权代持风险股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。股权代持在实践中较为普遍，但是股权代持是具有较大的法律风险。...
境外股东能否认购h股

境内股东能否认购h股2013年2月8日，赶在除夕前夜，国家外汇管理局（以下简称“国家外管局”）颁布《关于境外上市外汇管理有关问题的通知》（汇发[2013]5号，以下简称“5号通知”）。5号通知可视为国家外管局对中国证券监督管理委员...
已经认购的房子如何才能退

律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者...
分红权与优先认购权是指什么

《公司法》第三十四条规定，股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。...
新三板股权认购有什么风险

新三板股权股份可以转让新三板股权股份是可以转让的：一般分两种，一种是非限制股权，一种限制股权;非限制股权，这种情况很少，因为没有限制条款;限制性股权，是指挂牌公司以低于二级市场上的价格授予激励对象一定数量的本公司股...
私募基金认购合同

签署私募基金合同有哪些应该注意的事项在我国目前的私募基金合同是不合法的那么私募基金是依照企业合同法来募集资金的吗？1、合同法明文规定:内容违法的合同无效，私募基金违法,因此无论怎么签订,合同都是无效的。2、私...
民法典中认购合同定金可以退还吗

律师解析：1、《民法典》认购合同定金在一定条件下是可以退还的。主要情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。...
认购房子的定金可以退吗

在购买房子的时候，开发商或是买家会要求购房者先签订认购书，签订认购书之后也下了一些定金，确保自己是需要购买这套房子，先将房子给定下来避免被人买走。那么，签了认购书定金可以退吗?本站网小编介绍了相关内容。精选律师...
房屋认购资格转让协议

农村房屋转让协议农村房屋属于集体所有制的土地上享有的土地使用权，一般是有特殊主体要求的。本村户籍的农民才享有本村土地使用权，因此，农村房屋买卖只能在本自然村内才可以进行，如果将房屋卖给本村户籍以外的第三人，合同...
电影投资你一定要知道的事，认购电影份额被骗怎么追回本金？

认购了电影投资份额后，为什么最后却拿不到分红，更别提赚一分钱了。一些表面上的影视投资公司大肆虚假宣传，把自己包装成“神通广大”的资深业内人士，进行伪造合同，私刻公章等行为，构建精心策划的电影投资骗局，吸引影视爱好者...
影视投资骗局你知道吗，电影认购份额分红被骗如何挽回损失

【文章前言】国家对文化产业的日渐重视，并鼓励个人也参与电影投资，让影视投资项目从原本的圈子慢慢面向大众，但现在市场上不断有宣传投资电影，认购份额的分红的非法集资骗局出现，现在的影视行业鱼龙混杂，投资者也一定要谨慎...
房屋认购合同中的定金能退吗

房屋认购合同中的定金能退吗签订了房屋认购协议书并交了定金，定金能否退要看情况：1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金;2、购房者与开发商均无法证明是对方...
上市前股权认购是原始股吗

公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的...
公司法优先认购权是什么？

公司法是为了规范国内公司经营秩序而特别设立的商业法律法规。优先认购权，在小编认为，应该就是跟普通股与优先股一样，优先股比普通股拥有更多的益处，那么，优先认购权，就是比普通人具有优先购买的权利，但这只是小编一人的看法...
签订认购协议后无法就商品房预售合同的条款内容达成一致，房子不想买了已支付的定金可以退吗？

买房对于我们大多数人来说都是人生的一件大事，如果在签订购房协议后无法与开发商就房屋买卖合同条款细节达成一致，已支付的定金可退吗？一、首先我们需要确定《认购协议》的性质。《商品房认购协议》大多为预约合同性质，也...
开发商误导宣传，认购者拿回定金款

案例一：恭喜L先生退回青岛某楼盘购房定金5万元楼盘销售人员宣传：该楼盘是某公办学校的学区房，只要购买这个房屋就可以上附近的小学。并且附近交通便利，设施齐全，现在购买也是最优惠的价格。楼盘实际情况：楼盘附近的小学并非...
怎么区别认购和申购

怎么区别认购和申购1、购买时间不同：基金认购是在基金成立前募集，申购是基金成立后购买；2、购买费用不同：因为要募集资金，基金认购的费用相比于申购来说较低；3、赎回时间不同：基金认购有封闭期，申购没有封闭期；4、购买基金的单...
买房的认购协议可以退吗？

律师解答：分情况。律师解析：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它...
房屋认购合同定金可以退吗

一、房屋认购合同定金可以退吗?1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方...
房屋认购协议书是否有法律效力

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的：(1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)协议书当事人意思表示真实；(3)协议书不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具...
经济适用房认购协议

经济适用房年以外的经济适用房，任何消费者都可以购买，而且业主可以按照市场价格出售，消费者购买该类房屋需交纳的税费有:契税(按成交价的1.5％缴纳)、印花税(按成交价的0.05％缴纳)，购买后的房屋产权性质是商品房。...
都离婚了，凭什么我认购的安置房还要分给你？

吴女士与齐先生都是天津人，二人于1985年结婚。婚后，二人一直和女方父母居住在一起，二人从始至终都在积极地履行赡养义务，两位老人也深感欣慰，于是女方父母在去世前立下遗嘱，将二老一直居住的老宅赠与吴女士和齐先生夫妻二人...
房屋认购定金可以退吗

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
非公开发行可以股权认购吗

非公开发行非公开发行只针对特定少数人进行股票发售，而不采取公开的劝募行为，因此也被称为“私募”、“定向募集”等等;公开发行则是向不特定的发行对象发出广泛的认购邀约。根据股票发行对象的不同，可以将股票发行方式...
跟影视公司签了电影认购合同还能退吗，怎样可以把投资电影的钱拿回来

如果股票群里的老师给你们推荐电影，希望大家擦亮眼睛，不要被里面的套路洗脑，不妨多去网上查一下这部电影，你会发现群推荐的电影多为“孵化期电影”周期短，风险大！下方案例就是投资者在股票群被骗投资电影的真实案例：去年我是...