土地出租合同纠纷诉状
原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2008年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
2007年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX.该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止,其中,2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
此致
人民法院
具状人:
年月日
-
简单个人土地承包合同协议书
简单个人土地承包合同协议书甲方:________________乙方:________________丙方:________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于_________________,土地面积为_________________平方米(折__...
-
集体土地出租合同书模板
集体土地出租合同书模板出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于(详见《土地使用证》附件),面积为平方米(合亩),其宗地位置与四址...
-
土地使用权租赁协议样式一
土地使用权租赁协议样式一一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.协议的双方当事人。2.租凭范围,即土地的确定。3.租凭期限。4.租金标准。5.出租方的权利、义务。6.承租方的权利、义务。7.违约责任。8.争议解决的办理。二、格式:土地使用权租凭协议本协议由以下双方...
-
延长土地承包期限申请书
延长土地承包期限申请书尊敬的各位领导:本人于_____年_____月_____日与______签订了租赁合同,租赁土地位于______(约______亩左右),租赁期限为_____年_____月_____日至____年_____月_____日。租赁期间,本人成立养殖厂,现厂内有节水生产线十条,蓄舍清洁生产线五条,等养...