房产抵押担保合同格式范本
抵押人(下称甲方):____________________________
抵押权人(下称乙方):__________________________
鉴于债务人与乙方于_______年_______月_______日签订了《______________________》(合同编号:______________________,下称主合同),现债务到期,因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人,自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致,订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房产如下:
第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至_______年_______月_______日止;抵押期满,如债务人不能偿还债务,又未与乙方达成延期协议的,则按法定程序处理抵押房产,清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的,乙方有权另行追索,价款偿还债务后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第七条除非另有约定,抵押人承担本合同项下的各项费用,包括税费、财产_____、公证、登记等费用。
第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内,由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。
第九条抵押期间,抵押房产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,且根据具体实际情况,变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十条未经乙方同意,甲方不得将抵押的房产作重大改装,减损其价值或改变其用途。
第十一条本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十四条本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方和债务人各执壹份,登记机关留存壹份。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
__________年________月________日__________年________月________日
-
抵押合同样板经典版
抵押合同样板经典版合同编号:________________年字第_______号抵押人名称:_________住所:_________法定代表人:_________或主要负责人:_________开户金融机构:_________帐_______号:_________电话:_________抵押权人名称:_________住所:_________法定代表人:_________或主...
-
房地产抵押合同经典版范文
房地产抵押合同经典版范文抵押权代理人:_________抵押人:_________债券发行人:_________第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定,为了确保______于________年________月发行的特种金融债券项下债权的实现,...
-
抵押协议书通用版模板
抵押协议书通用版模板抵押人(借款人):_________地址:_________抵押权人(贷款人):_________交通银行分行地址:_________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双...
-
质押担保热门协议书
质押担保热门协议书合同编号:_________出质人(甲方):_________住所:_________法定代表人:_________开户金融机构:_________账号:_________质权人(乙方):_________住所:_________法定代表人(或委托代理人):_________为确保_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲主愿意以...