自然人房屋租赁合同
房屋租赁合同
(甲方)出租方: 身份证:5
地址: :电话; :
(乙方)承租方;xxxxx 身份证:_123456789100。四川省宣汉县人
电话:123456789
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址: 用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_2018_年_3_月__1_日起至_2019_年__2_月_28_日止。
2、房屋租金:8500元/年。按另付押金_500_元。租金为半年付一次。上半年付4300元。(大写:_肆仟叁佰元整)。押金在解除合同时甲方退还。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则须在租赁期满前一个月内通知甲方,乙方享有优先承租权。甲不愿意续租应在租赁期满前2个月通知乙方。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。(附属设施,电视、洗衣机、燃气灶、热水器、布艺沙发各1件)
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,乙方有权在不影响本合同履行前提可以转租、转借承租房屋。
五、违约的处理规定
在租赁期内,双方方有下列行为之一的,对方有权终止合同,收回该房屋,向方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,对方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(1) 违反本协议第2条第4项的。
(3)违反本协议第三条第2项的;
(4) 拖欠房租累计一年以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:租赁期间,乙方使用水、电、气自行承担费用。房屋物业管理费用甲方承担。
(入住时的水电数字:电________,水________,气, )
甲方签字: 乙方签字:
XXXX年2月28日 2018年2月28日
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