成都落户积分配偶的法律规定是怎样的?
在当代这个社会,成都户口对于许多在成都工作的人来说是异常重要的,但是在我们的现实生活中,在成都落户并不容易,最近成都出台了落户积分政策,那么成都落户积分配偶的法律规定是怎样的?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。
一、成都落户积分配偶的法律规定是怎样的?
今年1月11日《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》出炉,拟从今年7月1日起施行,试行期为2年。征求意见稿显示,积分标准分值为120分,居住证总积分达到标准分值,才具备申请积分入户的资格。
二、拆迁条件
1、符合设计规范;
2、每套房屋面积不低于45平方米;
3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
安置房一般不是一平方换一平方,一般都是按照1:1.1或者1:1.5的比例进行换算的,具体的是可以进行协商的。
其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
安置房的入市销售
很多人购买安置房时看重产权转让和价格,却忘了关注该安置房的销售本身是否合法?其实,安置房能否销售要依具体情况来定。
相关人士介绍,严格意义上,不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。
签订预约合同时,要到土地房产局核实该安置房的性质,转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字,或者得到另一方同意转让的授权书,业主未结婚的要请其出示未婚证明。
这是今年成都新出台的一项落户政策,首先这项政策是先试用两年,其次,关于积分是需要居住证积分达到120分,才能够在成都申请落户的。如果还有哪个地方不懂的,可以咨询一下当地专业的律师。
-
东莞户口迁入流程是什么?
一、东莞户口迁入流程是什么申请人持上述有关证件(及A4纸复印件)、证明材料到入户地公安分局户政办证窗口(莞城、虎门公安分局辖下派出所)申请,填写《入户申请审批表》和《入户申请调查登记表》,按规定时限逐级审定,最长不超过25个工作日要将结果通知申请人。经市...
-
宁波农业户口跟非农业户口的区别有什么
(一)农业户口的好处1、有宅基地和责任田,可自建房屋,承包地、宅基地、林地等可享受各种补贴。2、有集体收益分配权,每年可享受分红。3、有大病医保、新农合、养老保险等保障。(二)非农业户口的好处1、有较好的待遇,许多企业在招工时会优先考虑非农业户口。2、失业...
-
在四川护照必须在户口所在地办理吗?
时间:2024-03-0213:28:16浏览:2080次来源:本站小编整理四川的护照是否需要在户口所在地办理,要具体看四川哪个城市,目前只有43个城市开放了护照异地办理。其余的城市护照办理都是需要回到本人的户口所在地的公安局出入境管理大厅去办理。一、在四川护照必须在户口所...
-
北京工商银行户口怎么查询?
一、北京工商银行户口怎么查询?北京工商银行户口可以通过到派出所来进行查询。结婚后,户口本已婚改未婚,需要带着身份证、户口本、个人申请书、村委会证明到派出所更正。《户口登记条例》第十七条:户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记...