买房落户能只落孩子
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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买房落户所需材料有哪些
1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取,也可网上下载)
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供,需要原件和复印件)
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具,需要原件和复印件)
5、若迁入地址不详细,需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》
6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件
7、一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。
8、按揭购买提供:购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
买房落户注意事项
(一)还未取得房产证如何办理落户
在成都如果你想办理落户,又还没有获得房产证的话,那么你还得按以下步骤做好这些事。
1、携身份证去物管中心办入住证明
2、到售楼部领取盖过章的备案合同表
3、持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。
4、回原籍销户办理“迁移证”
5、销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户
(二)其他注意事项
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员,配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母,必须本人落户成都5年后,才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡,后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房,可以根据“旧的购房入户”规定办理。。
5、遗产或者赠与的房子是不能落户的,只能是购入的房子。
6、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,比如40年产权的公寓。
7、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。
8、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保,且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。
9、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁,只要你在中心城区买房即可,面积无要求。但办证中心说每个区略有不同,详细请问文末的“神器”。
在成都购买房子的话,需要有结婚证明,也就是证明是已婚的状况,其次就是购买房屋还需要提供在当地缴纳社会保险的证明,这个社会保险必须连续缴纳满多少年,其次就是购买房屋之后,要在成都落户,也给大家介绍了。
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