婚后,一方以婚前财产购买的房屋,是否为共同财产呢
分情况来定:
1、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋,所有权登记在出资方名下,房屋为出资方的个人财产。
2、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋,所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下,除当事人另有约定外,应当认定为夫妻共同财产。
3、婚后夫妻一方用婚前财产以及夫妻共同财产混合出全资购置的房屋,所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下时,为夫妻共同财产。
4、婚后夫妻一方用婚前财产出首付,或者用婚前财产与婚后夫妻共同财产混合出首付,婚后还贷,无论所有权登记在哪一方名下,房屋为夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚前房产离婚怎么分有孩子
有孩子对婚前财产归属没有影响。婚前财产归个人所有,在离婚时不需要进行分割,但可以要求另一方支付抚养费。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的...
-
母亲婚前财产和后老伴会有关吗
母亲婚前财产和后老伴没有关。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。【法律依据】《民法典》...
-
婚前房产增值,离婚时要怎么分
如果是婚前一方全款购买的,则房产属于一方的婚前个人财产,其增值部分要看性质,婚前房产增值了除孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产,所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分,属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产分割,孳息和自然增值的部分不进行分割,属于一方所...
-
办婚前财产公证要什么证件
婚前办理婚前财产公证需要:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。《民法典》第一千零六十三条(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者...
相关文章
- 一方在婚前购买的住房,会因结婚而转换为夫妻共同财产吗?
- 婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下,离婚能分割吗
- 一方婚前购买、另一方出资装修的房屋,是否为夫妻共同财产分割
- 双方婚前共同出资以一方的名义购买的房屋,离婚时是不是作为夫妻共同财产分割
- 一方婚前使用对方资金购买的房产,是否为夫妻共同财产分割
- 一方婚前购置的房屋在婚后出售,房屋增值部分应该作为夫妻共同财产分割吗
- 婚前由一方父母承租的公房,婚后以双方共同财产购买的,离婚时要如何分割
- 婚前共同出资以双方的名义购买的房屋,离婚时是不是作为夫妻共同财产分割
- 婚前购买的房子,婚后财产是共同财产吗
- 一方将婚前购置的房屋用于婚后出租,所得收益是不是作为夫妻共同财产分割