建筑工程承包方债权优先权有什么
建筑工程承包方债权优先权即优先受偿权,就是指非担保物权之优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。财产担保的债权人是优先债权人,破产费用中法院和管理人是优先债权人,企业职工是优先债权人,代表国家的财政部门是优先债权人,共益债务债权人是优先债权人,其他的债权人是普通债权人。
【法律依据】
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
-
工程款是否包括人工费
包括。工程款的概念比较大,如果是总包工程,工程款包括人工费、材料费、机械费、措施费。如果是劳务分包,就只有人工费,需要根据具体情况来看;实践中工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付...
-
没签施工合同能打官司吗?
是否签施工合同号与能否打官司无必然联系。在实践中,发包人与承包人会因各种原因而未签施工合同的,但这与双方能否就纠纷打官司没有必然联系,有些时候未签施工合同的,依然可以打官司维护自身权益。1、双方存在事实合同的,可打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同,但...
-
2000万工程款交多少税
2000万工程款应缴纳增值税税金1818182元;地税附加218182元;地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;营业税按营业收入3%缴纳;教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;城建税按缴纳的营业税7%缴纳;印花税,建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花。【法律依据】《增值税一般纳税人...
-
索要工程款有没有诉讼时效
有。工程款纠纷三年内可以起诉。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉...