工程转包如何交纳税金
工程纠纷案例1.15W
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
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关于施工单位异地缴纳税金问题
根据税法规定,按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。个人出租房屋要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。营业税:月应纳税额=月租金收入×适用税率。(个人出租房屋月租金收入未达到1500元的,免征营业税)城市维护建设税:月应纳税额=已纳营业税额×适用税率。(税率:市区为7%,城市郊区、县城和建制镇为5%,其他为1%)教育费附加:月应纳费额=已纳营业税额×3%房产税:月应纳税额=月租金收入×适用税率。(房产坐落在市区、建制镇、工矿区的属于房产税征税范围,如在农村则不属于房产税征税范围。)印花税:应纳税额=租赁合同(协议)所载金额(租金总额)×1‰。个人所得税:月应纳税额=月应纳税所得额×适用税率。应纳税所得额为个人出租房屋租金收入总额扣除在出租房屋过程中缴纳的税费以及由纳税人负担的出租房屋实际支付的修缮费用和个人所得税法规定的费用扣除标准后的余额。修缮费用是指能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。房屋租赁收入,以一个月内取得的收入为一次。建议你们公司在签订协议时将相关税款说明下,否则有可能造成公司不必要的损失。-
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