建设工程合同是诺成合同吗
工程纠纷案例1.31W
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
精选律师 · 讲解实例
建设工程合同建设工程合同是不是有偿合同
就经济活动中的一般合同都是有偿合同,但有时也可能出现无偿的情况,比如你提到的建设工程合同,在投标中,以一次性付清总价款的,由于后来原材料涨价、人工费用增加等原因造成建筑商没有利润,甚至亏损,虽然按照合同的性质应该是有偿的,但实际上你亏损了,那么这个合同就“偿”不存在了,但你还必须给人家把工程建设完。所以签订合同一定要注意,使用国家工商局和建设部的示范文本,那里面的内容很齐全,基本能够满足建设中的问题需求,没有规定的可以添加补充条款。-
建筑材料采购合同违约金是多少
一、建筑材料采购合同违约金是多少合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
-
主体工程能劳务分包吗
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...
-
如何认定承包人欠付工程款?
一、如何认定承包人欠付工程款?超过工程款支付之日未支付工程价款,就可认定为拖欠工程款。如果当事人有约定的,约定之日为支付日期,没有约定的,工程实际交付之日是付款日期。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十七条利...
-
工程未按时完工违约金怎样处理
一、工程未按时完工违约金怎样处理工程未按时完工的,如果合同有约定的,按合同约定支付违约金,合同没有约定的,按实际损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失...