法律规定包工头如何承包工程?
一、法律规定包工头如何承包工程?
法律规定包工头可以通过协商一致签订合同的方式承包工程。
第一,不是每个包工头都能联系活,而是要有影响有声誉。
第二,有声誉了,还要有实干的实力。因工地是露天作业,靠天吃饭,天气好时,工作需要,该加人时就要有人增加,该安排加班时,就要有加班 的人,不能把工作拖下来。
第三,掌握规范,技术娴熟。
第五,安全摆在首位。安全损失就是损失纯利润。
包工头,顾名思义,就是把工作包揽过来,招人作业,自己当头,是特殊历史条件下的特殊“产物”。
具体就是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。
二、工程承包合同纠纷应该如何处理
1、当事人自行协商
2、向仲裁委员会申请仲裁
合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。所谓仲裁条款是当事人双方订立合同时,表示愿意把将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一项专门条款。而仲裁协议则是事后达成的与主合同相对独立的又一协议,合同的变更、解除、终止和无效不影响仲裁协议的效力。无论是当事人之间订有仲裁条款还是事后达成仲裁协议,都可以依此向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁,从而排斥诉讼。
3、向人民法院起诉
合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼法》规定,工程承包合同由工程所在地人民法院管辖。人民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,依法组成合议庭进行审理。
在我们现实生活当中包工程如果要承包工程的话,按照法律方面的规定是需要首先协商一致,在双方当事人都协商确定完毕之后,就可以通过书面的方式的关于协商的内容来固定。日后如果发生一些承包合同方面的纠纷的话,可以通过诉讼的方式解决。
-
民办学校服务收入是否可以质押
一、民办学校服务收入是否可以质押1、民办学校服务收入不可以质押。2、一般意义上的学校是属于事业单位性质的,不具有经营性,学校的任何财产都不属于担保的范围。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)...
-
建筑材料采购合同违约金是多少
一、建筑材料采购合同违约金是多少合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
-
项目工程能否做抵押担保
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为...
-
工程合同几年后起诉生效
一、工程合同几年后起诉生效工程合同产生纠纷的,要在产生纠纷后3年内起诉才有效,向法院主张权利的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依...