小产权房的遗产继承
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
精选律师 · 讲解实例
小产权房
小产权房建造于集体土地之上,同时具有诸多商品房特征。因其无统一的法律调整,地方规定不一,对小产权房的征收补偿有许多种情况。最坏的情况是,小产权房因无建设工程规划许可证被认定为违法建筑,不予补偿。最好的情况是,参照国有土地上房屋的补偿标准计算总体补偿范围,同时因其存在证件缺失等现实情况,对其补偿范围请求予以一定限制。总体来看,小产权房的合法性不被承认的情况居多。
律师认为,小产权房是时代发展的产物且数量巨大,在征收补偿问题上不应一概否决。
虽然不能直接赋予小产权房合法性,但是从公民私有财产保护的角度出发,也至少应当按照公平补偿原则,综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。
小产权房是违法建筑,不能进行买卖,在买房时一定要注意不要购买小产权房,一旦购买小产权房,在遇到拆迁时,会有很大的风险,按照规定是不允许进行补偿的,要多加注意。
-
丈夫死亡儿媳有义务赡养其父母吗?
婚姻是人生的大事,结婚之后就意味着应该担负起自己应该承担的责任,学着成熟。结婚之后双方就应该对自己组成的家庭承担相应的责任,对老人更应该承担相应的责任,毕竟成家之后更能体会到父母的艰辛,而对于妻子来说是要辅助丈夫赡养男方的老人的。但是有时候会法神圣白...
-
民法典中继承范围怎么认定
律师解析:有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。1.其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;2.父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;3.兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、...
-
保姆是否有权继承老人的遗产?
律师解析:如果被继承人有遗嘱,明确表示财产留给保姆,这样保姆是可以继承的。遗嘱人有权自由处分自己的遗产,也就是说遗嘱人可以将遗产留个任何人继承,所以当然可以将遗产留给保姆继承。不过遗嘱需要是有效遗嘱保姆才可以继承遗产。有效遗嘱需要满足下列条件:一、遗嘱...
-
房子继承公证费怎么收取?
律师解析:房子继承公证费具体的收取标准应当前往办理公证的公证机构查询,以具体的查询结果为主。继承房屋因所在城市的不同,所在区域的不同,本身建筑面积的不同,而房屋本身的价值也会不同。所以要当地公证机构的收费办法为标准。法律依据:《中华人民共和国公证法》第...