聪明女人离婚该咋离房子如何分割?
聪明女人如果要离婚的方法是确定好自己的财产分配;让自己强势而独立,理性解决对方的纠缠;经营好自己的事业,保持底气。离婚之前,女人要先经营自己的事业,只要自己拥有自己的事业,在离婚面前才不会恐惧,才有谈筹码的勇气。至于房产,如果属于婚前个人财产依然归个人所有,如果属于婚后夫妻共同财产需要平等分割原则。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时房子的处理:
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
综上所述,聪明的女人离婚时懂得冷静思考和经济独立,如果对方存在过错一定要学会使用法律维护自身合法权益,向法院提起精神损害赔偿要求,离婚房产分割如果属于夫妻共同财产平等分割,如果属于婚前个人房产则依然归个人所有,夫妻离婚时可以通过协议离婚协商处理房屋分割处理问题,如果无法协商一致存在房产分割争议,也可以通过向法院提起诉讼判决处理。
-
部队申请离婚要走哪些程序呢
律师解析:具体的程序是,由当事人所在单位领导或政治机关应当进行调解。调解无效,并符合《民法典》规定的离婚条件的,由政治机关出具证明后,方可到婚姻登记机关申请离婚或向法院提出离婚诉讼。《民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是...
-
离婚要达到什么条件
律师解析:1、夫妻双方具有离婚自由。2、离婚的方式有两种:①诉讼离婚,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。②协议离婚,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。法律依据:《民法典》第一千...
-
离婚不用协议书可以离吗?
律师解析:没有离婚协议书是可以离婚的,但是只能通过诉讼离婚的方式,是不能协议离婚的。双方协议离婚的,必须要签订离婚协议书,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻...
-
离婚后需要单位备案的吗?
律师解析:一般是不需要的,具体看单位的规定。我国公民离婚的途径有两个,一是民政,二是法院。民政部门办理离婚登记必需是双方对离婚、子女抚养、财产分割达成了书面协议,这样双方可以亲自去民政部门办理。离婚当事人一方起诉的,法院会通知另一方参加应诉,法院开庭审理...