无证房产买卖合同定金能退吗
合同效力2.35W
律师解答:可以。律师解析:无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。
同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无效,定金合同必然无效,这也是必须退还定金的。法律依据:《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无效,定金合同必然无效,这也是必须退还定金的。法律依据:《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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临时合同是否受法律保护?
律师解析:临时合同受法律保护。临时合同尽管是双方根据目前情况暂定的适用性合同,但根据相关合同法规定,只要合同是经过双方协商共同签订,出于双方当事人的真实意思表示,都具有法律效力。临时合同,只要遵守诚信、公平、互利的原则,不违反法律规定、不损害他人利益,同样...
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民法典中效力待定的合同一般要履行吗?
律师解析:效力待定合同是指合同成立后是否履行要看是否追认,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待合同权利和义务的承受人进行追认,追认之后即成为有效合同则需要履行,不予追认则为无效合同自始至终无效则不需要履行。效力待定合同构成要件...
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合同纠纷诉讼期是多长时间
律师解答:自知道诉讼权利之日起三年内。律师解析:根据现行法律规定,合同纠纷案件的处理期限与诉讼时效相同,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内可起诉。而特殊合同纠纷,如因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起仲裁或者申请诉讼的期...
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超越经营范围的合同是否发生效力?
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