合同可以解除的情形
在合同确立之后,签合同的两方都可能在合同还没有到期的时候因为一些特殊的原因而想结束这个合同。但是并不可以任意地去结束这个合同,而是要依据法律上的一些条例,在一些情形发生的条件下才可以解除这个合同。
第一、在发生下面的这些事情的时候就可以解除合同。
1、因为一些在现实中已经发生的,并且无法改变的事情使合同上所写的内容的结果不可能再达成了。例如,要提供货物的这一方,因为自然灾害对于他生产过程中某一环节的损坏,而不能按照合同的约定而进行了。这时就可以提出结束这个合同。
2、在还没有到达合同上所约定的时间的时候,其中的一方说出来,或者是做出来不想再继续这个合约。就是提前的违背了约定。这时是可以结束合同的。
3、其中一方在已经到了规定的时间的时候还没有履行它所要尽到的义务,这是另一方就要对他进行提醒以及催告,如果在接受了这样的提醒还是没有完成,这一方就是可以提出结束合同的。
4、双方中有一个人先违背了他们所定的约定,由于他的违背,使这个合同上所写的结果不可能再完成了,那么双方中的另一个人就是可以结束合同的。
5、还有一些具体的特殊的其他的情况。
其中所说的按法律的程序来结束合同以及按照他们之间确定合同时的约定来结束合同,这两个方面是有相同,也有不同的。按法律就是说法律上会直接给出来可以解决合同的这些具体的情况,只要是有这些情况的时候,签定合同的一方就是可以结束这个合同的。而在约定上的结束,是一个人不可以做到的,只有是两个人的问题,才可以用这种方法。他们两个方面的相同之处是指:在约定方面的可以是在法定方面的一部分,前者完善了后者。
第二、遇到了什么样的情况,会使这个合同不能在结束了,也就是双方都没有结束这个合同的权利了呢?
1、在法律上已经做出了相关的要求或者是这个双方在合同约定的时候就已经说明了情况。两个人都只有在一定的时间内才可以去结束这个合同。既然已经说出了这个明确的时间,那么一旦超过了这个时间,也就没有结束合同的权利了。
2、如果法律没有要求,而且当事人两方在做这个合同的时候也没有确定出来这个权利可以行使的时间范围的话,按正常来说是可以行使这个权利的,但如果有一方已经催促并且告知让另一方来结束这个合同,但它却没有在应该行使自己权利的这个时间范围内去行使,那之后他便在没有结束合同的权利了。
根据上面对于这一方面的所有的叙述,我们知道了关于结束合同相关的一些知识,如果真的想要结束合同,这个过程中,一定是很复杂的,并且还会遇到其他的一些难题,我们就可以查找相关的资料以及上网进行咨询。
-
怎么样处理效力待定合同
律师解析:效力待定合同如何处理在效力待定合同的情况下:一方面有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出,另一方面,对合同相对人的利益也不能不予保护,为求得平衡,法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。所谓“...
-
定金交了不想买了能退吗?
律师解析:定金是否可以退视情况而定。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付...
-
地役权合同生效的条件是哪些?
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是:1.合同形式要采用书面形式;2.合同内容要完整,包含当事人姓名、位置等信息;3.合同生效时应该去相关机构进行登记。设立地...
-
合同成立生效的条件有哪些
律师解析:合同成立的条件有:1、存在订立合同的双方或者多方当事人;2、当事人达成合意;3、采用合同书形式订立合同的,应当均签名、盖章或者按指印。生效的条件有:1、合同依法成立;2、依法办理批准、备案等手续;3、满足当事人约定的生效条件。法律依据:《中华人民共和国民...