法律百科吧

合同违约

合同违约精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同违约方面的相关内容,解决您在合同违约方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同违约精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 违约金和损失赔偿可同时主张吗?

    违约金和损失赔偿可同时主张吗?

    律师解析:违约金和损失赔偿可以同时主张,但考察两者的适用关系,还要区分以下几种情况:(一)未约定违约金时。如果当事人未约定违约金,则可主张损失赔偿。在此情况下,因不存在违约金,所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题...

  • 租期未满房东违约回收要如何赔偿

    租期未满房东违约回收要如何赔偿

    律师解答:应当赔偿违约金和其他损失。律师解析:租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为,房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房...

  • 无权代理合同有效吗,被代理人可以追认合同效力吗

    无权代理合同有效吗,被代理人可以追认合同效力吗

    代理这个词我们经常会看到,甚至也会委托朋友办理一些事情,这些其实就属于代理。既然有代理就会发生代理人在不经过被代理人同意的情况下擅自和他人签订合同,或者是超过代理的职权的范围和他人签订合同,这时候签订的合同就...

  • 因上级机关的原因违约时的责任怎样承担

    因上级机关的原因违约时的责任怎样承担

    律师解析:当事人一方由于上级机关的原因,不能履行合同义务的,应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施,再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

  • 违约合同如何解决?

    违约合同如何解决?

    律师解析:合同违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同一方违约的,守约方可以按照以下情况来主张违约金:1.合同中约定了违约金的。按照协议约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损...

  • 我交了违约金合同销毁就能了吗

    我交了违约金合同销毁就能了吗

    律师解析:交纳违约金之后合同销毁不一定可以。双方分别持有的合同均被销毁的,如已实际履行视为事实合同关系,合同持续有效,交纳违约金不等同于合同解除、不等同于终止合同关系。支付违约金并不一定会解除合同,合同的解除虽...

  • 民法典采购合同违约如何处理

    民法典采购合同违约如何处理

    律师解析:规定采购合同违约的处理方式是请求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过...

  • 《民法典》中合同解除违约责任怎么算

    《民法典》中合同解除违约责任怎么算

    律师解析:《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是:合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。违约责任,即违反合同...

  • 小主播违约是否会追究?

    小主播违约是否会追究?

    律师解析:一般会追究违约责任的。我国《民法典》规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...

  • 合同违约责任赔偿标准是怎样的?

    合同违约责任赔偿标准是怎样的?

    律师解析:合同违约的赔偿标准,有约定的按照约定,没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。合同违约责任赔偿标准是:违约金一般是主合同约定的数额比例,造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮,但不得超过实际损...

  • 未交房租,房东直接不让住,合理吗?

    未交房租,房东直接不让住,合理吗?

    没有及时缴纳房租是件很常见的事情,通常房东会予以一定的期限给房客,但是现实中,我们经常发现,有些房东由于房客没有及时缴纳房屋,将租客赶出,此时这种行为会不会合理呢?原则上,房客没有及时缴纳的房租,房东不让房客居住是不合...

  • 合同约定违约金最高额的规定是什么

    合同约定违约金最高额的规定是什么

    律师解答:没有规定。律师解析:目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额,只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...

  • 上市公司债务违约后如何办

    上市公司债务违约后如何办

    律师解析:上市公司债务违约后,债权人可以申请债务人破产,而且在目前国内的司法体系下,对债权人的权益还相对给予了一定保护,表现在提起破产申请条件放宽且举证责任轻等方面。原则上,只要存在债务违约,债权人就可以提起申请,不...

  • 民法典中定了合同违约了咋办

    民法典中定了合同违约了咋办

    律师解析:承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后,还应当继续履行合同。因此,民法典中规定合同违约之后,违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...

  • 违反合同的违约金能所得税扣除吗

    违反合同的违约金能所得税扣除吗

    律师解答:可以所得税扣除。律师解析:合同违约金可以所得税扣除。1、纳税人按照经济合同法规支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...

  • 合作合同违约赔偿的依据是什么

    合作合同违约赔偿的依据是什么

    律师解析:合作合同违约赔偿的依据是《民法典》中关于违约责任的规定,具体是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同当事人违反...

  • 代理合同明确不得转委托,代理人转委托的行为有效吗?

    代理合同明确不得转委托,代理人转委托的行为有效吗?

    在相对正规的代理合同问题当中,通常会有一些人会协议不能转委托的条例,来确定下来是经过代理人进行处理委托事务,若代理人因个人的本身原因将委托事务交给第三者而代办,这时的情况是构不成转委托,因此应该是由这些代理人来...

  • 承担违约责任要以什么为原则

    承担违约责任要以什么为原则

    律师解析:承担违约责任需要以补偿性为原则,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同...

  • 付了首付的房子想退违约金会怎样算

    付了首付的房子想退违约金会怎样算

    律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...

  • 买二手车没过户对出卖人有什么风险?

    买二手车没过户对出卖人有什么风险?

    二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项,那就是车子过户问题,很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理,殊不知这样会给自己造成很大的问题,主要在以下几点:1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用,肯定...

  • 违约是否可解除合同

    违约是否可解除合同

    律师解析:违约是否可以解除合同:根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看:1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不...

  • 民法典中合同解除违约责任怎么算

    民法典中合同解除违约责任怎么算

    律师解析:《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是:1.合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。2.违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。3.违约责任,即违...

  • 房屋买卖中介合同违约如何处理

    房屋买卖中介合同违约如何处理

    律师解析:房屋买卖中介合同违约的处理方式是,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金;签订定金合同的应当适用定金罚则。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼...

  • 民法典规定无故终止合同该咋赔偿

    民法典规定无故终止合同该咋赔偿

    律师解析:1、《民法典》规定无故终止合同的赔偿方式是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行...

  • 民法典居间合同能违约吗

    民法典居间合同能违约吗

    律师解答:不可以违约。律师解析:1、签订了居间合同后不可以违约,如果违约要承担违约责任。2、依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...