重大合同变更的条件是什么?
一、重大合同变更的条件是什么?
重大合同变更的条件是当事人协商达成一致意见,根据《民法典》规定:
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
二、《民法典》中可以解除合同的规定
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
有关重大合同变更的具体规定,是在上述法律中有明确的说明的,具体情况下对于合同的条款也是需要由双方来进行认定的,在达成一致意见后具备法律效力,如果就合同变更的事项有异议的,应当通过法律途径来处理。
-
合同未生效是否可以主张违约
一、合同未生效是否可以主张违约合同尚未生效时不具备法律效力,不存在违约问题,是不需要支付违约金的,但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立生效并且已经约定了违约金的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当支付违约金。根据《民法典》...
-
拆迁合同纠纷诉讼费谁承担?
一、拆迁合同纠纷诉讼费谁承担民事纠纷的诉讼费一般是由败诉方承担的,如果原告败诉的,由原告承担,被告败诉的,由被告承担。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各...
-
民法典合同解除后如何主张返还财产
一、民法典合同解除后如何主张返还财产民法典规定,合同解除后,一方主张返还财产的,双方可以协商处理。如果协商不成的,主张返还一方可以向法院提起诉讼。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事...
-
合同撤销有啥法律后果?
一、合同撤销有啥法律后果?无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方...