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合同效力律师解答

合同效力律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同效力律师解答方面的相关内容,解决您在合同效力律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同效力律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 哪种口头协议无效

    哪种口头协议无效

    下列口头协议无效:其一、协议订立时,双方当事人没有具备相应的民事行为能力。其二、协议内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、协议的内容违反了法律法规。《民法典》第四百七十八条有下列情形之一的,要约失效:(一)要约...

  • 质押合同的生效时间

    质押合同的生效时间

    根据物权法(自2021年1月1日起废止)第15条和第178条的规定,质押合同抵押合同自物权法(自2021年1月1日起废止)生效后,除合同有约定的外,自合同依法成立时生效。根据以上规定,质押合同与双方签字或者双方约定的生效条件成就...

  • 合同生效后双方都未实际履行的是否有效

    合同生效后双方都未实际履行的是否有效

    要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间和生效条件,一般自签订之日起合同生效,如果双方都没有履行合同,得根据合同具体约定来分析,未履行的原因,例如合同中的先履行义务人未履行义务,后履行义务人由于先履行方的违约...

  • 合同内容有错误是不是无效

    合同内容有错误是不是无效

    视具体情况而定。如果有下列情形之一的,那么合同无效:1、无民事行为能力人实施的合同;2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同;3、违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的回合同。《民法典》第一百四十三条...

  • 中介签的购房合同合法吗

    中介签的购房合同合法吗

    合法的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。买卖居间合同主体是卖方、买房及中介居间方,房屋买卖合同主体是卖方和买方。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国...

  • 无处分权的人签订的租赁合同有效吗

    无处分权的人签订的租赁合同有效吗

    视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产,如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果未经追认的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权...

  • 商品房的买卖合同无效情形有哪些

    商品房的买卖合同无效情形有哪些

    商品房买卖合同无效情形:一、违反法律法规政策的房屋买卖合同;1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;2.违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;3.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的;4.享受...

  • 买方与卖方订立阴阳合同是否有效

    买方与卖方订立阴阳合同是否有效

    得看具体情况。一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。但如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式...

  • 效力待定的五种情形都有什么

    效力待定的五种情形都有什么

    效力待定的五种情形:一、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理订立。二、限制行为能力人缔结的合同。三、无代理权...

  • 货物买卖合同的注意事项有哪些

    货物买卖合同的注意事项有哪些

    1.要约生效时间;2.承诺生效时间;3.附加条件。国际货物买卖合同是各国经营进出口业务的企业开展货物交易最基本的手段,订立合同前了解合同的品质、数量、包装、价格、装运、保险、支付、商检及索赔、不可抗力、争议解决...

  • 从合同无效那主合同还有效吗

    从合同无效那主合同还有效吗

    从合同无效不影响主合同的效力。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。这是担保法(自2021年1月1日起废止)对担保合同地位和效力的原则性规定。按这个规定推理,从合同无效,不影响主合同的效力。依法成立的合...

  • 不动产抵押合同多久生效

    不动产抵押合同多久生效

    不动产抵押合同应为合同成立时生效,也就是经双方签字确认后生效。《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成...

  • 保证合同中仅夫妻一方签字的效力如何认定

    保证合同中仅夫妻一方签字的效力如何认定

    我国《担保法》(自2021年1月1日起废止)没有对夫妻一方担任保证人时须得到另一方同意的规定,但从《婚姻法》(自2021年1月1日起废止)的有关规定来看,夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意,该保证合同也未必无效。依据...

  • 买卖合同请求支付利息法律依据是什么

    买卖合同请求支付利息法律依据是什么

    买卖合同请求支付利息,一方面可以通过合同的方式约定,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

  • 公司法定代表人代表行为的效力怎么认定

    公司法定代表人代表行为的效力怎么认定

    我国《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第六十一条规定:“依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人...

  • 口头合同可以反悔吗

    口头合同可以反悔吗

    《合同法》(自2021年1月1日起废止)认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。《民法典》第四百...

  • 违约金超过20%有效吗

    违约金超过20%有效吗

    违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则,以体现违约金的惩罚性,超过实际损失30%的属于违约金过高,当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可...

  • 买卖合同是不要式合同吗

    买卖合同是不要式合同吗

    要式合同是指法律、行政法规规定要求必须具备一定的形式和手续的合同;不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。买卖合同是不要式合同,也称非要式合同。根据合同自由原则,当事人有权选择合同形式,故合同...

  • 房产居间合同没有盖章有法律效力吗

    房产居间合同没有盖章有法律效力吗

    根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第35条规定,当事人采用合同形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说,无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的...

  • 骗我签字还有法律效力吗

    骗我签字还有法律效力吗

    没有法律效力。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民...

  • 私下签的协议有法律效益吗

    私下签的协议有法律效益吗

    私下签的协议一般有法律效益。签订协议书的主体要合法,具有相应的民事行为能力,内容要符合法律规定,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。法律依据:遗嘱公证细则第十七条对于符合下列条件的,公证处应当出具公证书:(一)遗...

  • 确认合同无效的主体

    确认合同无效的主体

    合同法(自2021年1月1日起废止)第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;...

  • 主合同无效从合同还有效吗

    主合同无效从合同还有效吗

    如果有两个合同存在,主从关系,一个主合同,一个重合同,由于从合同在内容和性质上依附于主合同,而不能单独独立存在。因此如果主合同被确认无效,那么从合同就当然无效,必然无效。...

  • 兄弟之间约定的合同生效吗

    兄弟之间约定的合同生效吗

    兄弟之间约定的合同只要符合合同生效的有关条件,同样是具有法律效力的。合同生效的主要要件是:(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法...

  • 仓储合同的特点是什么

    仓储合同的特点是什么

    总得来说,提供储存保管服务的一方称为保管人,而接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。因此,交付保管的货物为仓储物,仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。但是同时仓储合同又具有自己的特殊特征。仓储合同与保管...