企业合同审查的要点
合同审查的注意事项如下:
1、查看对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围,再者审查对方资质,因为有些经营内容需要相关部门批准,具备资质才能开展业务的。
2、合同约定的双方权利义务是否对等,双方权利和义务显失公平的,合同可以撤销。
3、合同争议解决条款,是诉讼还是仲裁,只能选其一。
4、合同落款签字盖章一定要清楚,合同上写的单位和盖章单位一定要一致,单位名称一个字都不能错。如果写签字和盖章后生效,就一定要签字和盖章;如果写签字或盖章的话,那就是签字或盖章都能生效,建议选盖章。
5、审查代理人代理权权限问题,是否属于无权代理,要有正式授权委托书,签名避免使用私章,私章效力有限,存在争议可能性较大。
6、建立公司合同多部门联审制度,最大限度的降低风险。
【法律依据】根据《民法典》第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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单位合同审查单
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事...
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财产租赁合同印花税税率是多少
财产租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中...
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合同审查记录
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工程合同怎么审查
工程合同审查是常见的合同审查,从发包方资质等级及履约信用的审查、施工图纸、合同文本、工程计价方式、工期顺延的约定、工程进度款的约定、违约责任、质量要求、竣工验收等。建设工程合同应当采用书面形式。法律依据:《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当...