购房合同能否更换名
购房合同能否更换名,需要视具体的情况进行确定。如果购房合同进行了网签备案,此时进行更换名一般是不可以的,需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案,此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名,在法律层面分析,是对权利义务主体进行变更的情况。
法律依据:根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
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反担保合同如何撤销
律师解析:反担保合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。一、协议撤销是双方协商一致后撤销合同;二、法定撤销是出现以下情形可以请求法院撤销合同:1.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;2.一方实施欺诈行为签订的合同;3.一方或第三人以胁迫手段,使对方...
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民法典单务合同的概念是什么?
律师解析:单务合同,“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务,另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同,赠送人只承担交付赠品的义务,而不享受任何权利;受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利,而不承担...
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辞职后一定要退工单吗
律师解析:辞职后是一定要退工单的。在单位辞职拿退工单后,通常由原单位办理社保转移手续。如果不转出,社保是不能继续缴纳的。原公司还要协助离职员工办理保险转移手续。《劳动合同法》第十六条:劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同...
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篮球馆合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉
律师解析:1、拨打12315消费者热线投诉,维护权益;2、消费者因篮球馆“霸王条款”而产生的退费纠纷可以由消费者协会来解决,也可以向有关行政部门投诉,或向法院起诉。3、使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法权益的,消费者可以向其要求赔偿,也...