在建工程可以投资入股新公司吗?
在建工程是企业还未完成的施工项目,从会计记账的角度来说,在建工程是未来可以回收的资金,其中包含利润,属于资产。那么在建工程可以投资入股新公司吗?投资入股应当如何纳税?在建工程属于哪种类型的资产?如何操作?下面和小编一起来看一下。
一、在建工程可否作为设立公司的出资?
根据法律规定,只要可以用货币估价并可以依法转让的财产均可以作价出资。例如:土地、房产都是可以出资的,而且房产出资还免征营业税。
就在建工程是否可以出资的问题,从理论上说,只要没有设定抵押,作为出资是没有问题的。具体操作应当由具有评估资格的资产评估机构评估作价后,由会计师事务所进行验资,作出验资报告后,递交工商局审查。若能出资,则房产证自然办在所设立的公司名下。
二、在建工程投资入股如何纳税?
《财政部、国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》规定,根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定,土地用户将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税。
根据上述规定,以在建房产出资设立新公司,承受方应缴纳契税。
三、在建工程属于企业资产的哪种类型?
在建工程属于资产类的非流动资产。在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。
四、在建工程转固定资产如何操作?
在建工程转固定资产,首先必须所有的工程支出发票,没有发票不能计入在建工程科目,在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。以上单据齐全,就可以将在建工程结转为固定资产。
因此,只要没有设定抵押,在建工程可以投资入股新公司。依据国家目前的规定,承受方应当缴纳契税。在建工程应当作为非流动资产计入新公司账目。此外,在建工程转为固定资产需要提供发票等相关材料,并得到主管部门的认定报告,方可转为资产。
-
受理破产清算能否申请执行,企业破产逃债有哪些
一、受理破产清算能否申请执行人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。所以受理破产清算后,在管理人接管财产前,不能申请执行。《中华人民共和国企业破产法》第十九条人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除...
-
注册公司多久必须开户完成
一、注册公司多久必须开户完成注册公司成功90日后应当到银行办理开户。根据《中华人民共和国税收征管法》第二十二条从业生产运营的经营者,理应自领取营业执照或是纳税义务之日起15日内,依照国家有关要求开设帐本。依据相关相关法律法规,公司创立15个工作中日,务必...
-
股东享有如何的权利呢
一、股东享有如何的权利呢公司法规定股东享有以下权利:1、出席或委托代理人出席股东会行使表决权;2、选举权和被选举权;3、依法转让出资或股份的权利;4、知情权;5、盈余分配权和公司剩余财产分配权;6、对公司新增资本的优先认购权;7、提议召开临时股东会和特定...
-
对合伙合同纠纷起诉前是否清算再审?
一、对合伙合同纠纷起诉前是否清算再审合伙合同纠纷起诉前也不一定需要清算再审,这需要根据合伙合同纠纷的详细案情分析,起诉处理合伙合同纠纷的,满足以下条件法院就会立案:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的...