如何审查建设工程监理合同
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系。
精选律师 · 讲解实例
建设工程合同如何审查
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
律师365小编就为大家介绍到此。实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个,包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。而通常在签订了建设工程合同之后,还需要做相应的审查才行。
-
最新建设工程委托监理合同
最新建设工程委托监理合同委托人_________与监理人_________,经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称本工程)概况如下:工程名称:_________工程地点:_________工程规模:_________总投资:_________二、本合同中的有关词语含义与本合同第二...
-
工程延期监理合同补充协议
工程延期监理合同补充协议委托人(甲方):_________________法定代表人:_________________监理人(乙方):_________________法定代表人:_________________一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监...
-
工程竣工报告
工程竣工报告1.工程概况1.1总体概况本工程为__________工程,建设地点位于____________________,该工程包括__________栋地下__________层,地上__________层高层住宅、__________栋地下__________层,地上__________层高层住宅及地下车库。总建筑面积约__________m2...
-
安全设施竣工验收申请书
安全设施竣工验收申请书项目名称单位名称企业性质通讯地址邮编工作联系人移动电话电子邮箱传真安全设施设计审查机关批复文件号主要施工单位资质等级主要监理单位资质等级验收评价单位资质等级设计能力(库容)有无重大设计变更批复文件号建设项目总投资其中:安全投...