成都住房公积金需要什么手续?
一、成都住房公积金贷款条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
4、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
5、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;
6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;
7、成都公积金管理中心规定的其他条件。
二、成都办理住房公积金的手续:
1、贷款人申请需到银行提出书面申请,填写申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶(指、常住和其他有效居留证件),文件;
(三)家庭稳定经济及其它对还款能力有影响的证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订及相关的合同或协议,并将等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
成都市的市民在买房时如果需要用公积金贷款买房,应提前了解成都住房公积金需要什么手续。住房公积金的贷款有一个上限,同时,住房公积金缴纳的年限越久,可以贷到的金额也会越高。如果符合贷款条件,将资料准备齐全就可以到公积金管理中心申请贷款了。
-
住房公积金的作用是什么
一、住房公积金的作用是什么缴纳住房公积金的好处主要有以下几点:1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存...
-
最新公积金贷款2022
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
提取住房公积金需要注意的事项
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
职工出境定居的怎么办理住房公积金
职工出境定居的怎么办理住房公积金《住房公积金管理条例》第24条规定:“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:……(四)出境定居的;……依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。”出境定...