没有结婚证是否可以办理房产证?
有人是在单身的时候申请办理房产证,而有的确实在婚后以夫妻的名义申请办理房产证的。那此时要是夫妻没有结婚证的话,那此时是否可以办理房产证呢?不得不说现实中很多人都遇到了这样的情况,本站小编整理了相关资料,就来为大家解答这个问题吧。
一、没有结婚证是否可以办理房产证
房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。
二、办理房产证需要办理哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定,办理房产证需要的材料包括:
1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)建设用地使用权证明,或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
2、申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)若是农村村民住房的,还需提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(6)其他必要材料。
前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3、申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明发生变更事实的材料;
(5)其他必要材料。
按照我国的规定,在申请办理房产证的时候并没有强行要求结婚证,但在实际操作过程中,若是以夫妻名义申请办理房产证的话,则此时还是需要提供证件证明男女之间存在合法的婚姻关系。也就是说即使没有结婚证也是可以办理房产证的。要是你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们本站的在线律师。
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