法律百科吧当事人怎么交易二手房
二手房纠纷2.2W
二手房因为在性质上不同于新商品房，所以在进行二手房交易的时候程序是有很多不同。对于想要购买二手房的人来讲适当了解一些二手房的交易程序，对自身是有很大帮助的。那么当事人该怎么交易二手房呢？接下来，小编为大家介绍有关内容
![二手房没有房产证如何买卖]( "二手房没有房产证如何买卖")
二手房没有房产证如何买卖
二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易，所以二手房没有房产证不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不...
![已经签订二手房买卖合同，买方违约该如何处理？]( "已经签订二手房买卖合同，买方违约该如何处理？")
已经签订二手房买卖合同，买方违约该如何处理？
律师解析：二手房买卖合同违约，守约方可以请求违约方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构...
![二手房买卖交易流程具体有哪些]( "二手房买卖交易流程具体有哪些")
二手房买卖交易流程具体有哪些
律师解析：二手房买卖交易的步骤与流程是：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者...
![二手房公积金提取条件]( "二手房公积金提取条件")
二手房公积金提取条件
按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家...
