建行抵押贷款条件
法律2.83W
建行房产抵押贷款的条件是什么呢?
就相关规定,建行房产抵押贷款的条件如下: 一、贷款人所具备的条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有常住户口,有固定的住所; 3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 二、所抵押房产的条件: 1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、贷款人需提交的材料: 1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章); 2、所在单位营业执照复印件(加盖公章); 3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿; 4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 四、办理流程: 1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料; 2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证; 3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同;请在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节; 4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度; 5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。-
我想问一下针对喝酒没喝醉驾驶机动车会怎么
我想问一下针对喝酒没喝醉驾驶机动车会怎么2、第一次饮酒驾驶被处罚过,再次饮酒后驾驶的,直接吊销机动车驾驶证,处10日以下拘留,加罚款1000元以上2000元以下罚款。3、如果驾驶的是营运机动车的,比普通机动组更严重,直接吊销机动车驾驶证并且5年内不得重新取得机动车...
-
交通事故损害赔偿律师怎么收费
交通事故损害赔偿律师怎么收费(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元)2%—5%;10万元至...
-
我想问一下针对酒驾多久能开车酒驾怎么处罚
我想问一下针对酒驾多久能开车酒驾怎么处罚喝酒后5分钟即可在人体血液中发现酒精,两个多小时后酒精会被人体全部吸收。而人体对酒精的代谢则比吸收要缓慢得多。每个人的酒精代谢速度又是不一样的,同一个人在不同时间或不同环境下的酒精代谢速度也是不一样的。①...
-
挪用公款罪的起刑点
挪用公款罪起刑点为多少年刑法规定犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重(挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款;因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形)的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大(挪用公款十...