父母转让房产给子女需要哪些手续
法律1.66W
父母转让房产给子女需要哪些手续
1、父母房产过户给子女需要的手续如下:(1)签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;
(2)提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;
(3)房产局给予回执单,缴纳税费;
(4)领取完税凭证,办理产权变更登记。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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