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从目前的情况来说，即便你交了首付且按照银行的要求提供了资料也可能会出现你担心的贷款办不下来的情况；出现这种情况，责任承担要视你与开发商的合同约定而定；建议你在和开发商签约时对此种情况作出合理的约定，如果非因你自身原因可以退房，不承担违约责任。