说明物业费收费台词
物业费收费标准指什么
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
物业管理费也就是俗称的物管费,通常是支付给物业管理公司的。一般来说,物业管理公司为小区、业主提供了相应的物业管理服务的,那么小区业主就应当按照约定,并且在约定的时间内容支付物业费。当然,要是提供的物管服务质量没有达到约定或者国家规定标准的,那么可以以此为理由,少交或者不交物业费,要求物管公司进行整改,在达到了物业服务标准之后,再行交纳。
-
沧州出口货款民事纠纷律师费多少钱
沧州出口货款民事纠纷律师费多少钱1、河北省律师服务收费实行政府指导价和市场调节价两类。2、推行政府指导价的律师服务收费标准,要依照价钱主管机构会与司法部门行政机关建立的收费标准实行。3、实行市场调节价的律师服务收费,由法律事务所与受托人商议明确。...
-
刑法三百五十九
建筑装修承包合同范本谁有你好请问要查询的是哪个行业的啊,注册商标需要提供具体的产品以及商标的名字,同类产品中如果有人注册了这个商标,那咱们就不能注册了,同类产品中如果没有人注册,那我们就可以注册了!!!谢谢希望可以帮到你山东华典商标!!!!!...
-
常州农村房屋买卖纠纷
农村房屋买卖纠纷首先如果是农村房屋,非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的,你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员,那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是,地随房走,房随地走,也就是买房就包括买地。至于起诉期限,要看对方的诉讼请求,如果是告你们...
-
交通事故损害赔偿律师费收多少
交通事故损害赔偿律师费收多少(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准:1.刑事:(1)侦查阶段:2000-6000元/件(2)审查起诉阶段:6000-16000元/件(3)审判阶段:6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。刑事案件因...