宅基地和住房有什么区别
农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别
经常会有很多农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈,其实不是,这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”?其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开,简单来说就是当你的宅基地要被征收时,宅基地补偿归村集体所有(因为宅基地不属于私有财产),而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是,如果你的宅基地被征收了,并且没有其他宅基地,可要求村集体重新分配宅基地,你可以在新的宅基地上建造房子。
在征收宅基地时会根据城市规划情况来补偿,宅基地上的青苗,农作物都会的相应的补偿,宅基地上的房屋也是应该进行补偿的,在进行补偿协议时,要注意这两者不能一概而论。
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